Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezaanjachtplein 113

1034CR Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.661
+2,1%
[ € 377.222 – € 480.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.464[ € 384.241 – € 424.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.306[ € 430.350 – € 475.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.661 (€ 7.794 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,2%
+€ 8.81912 maanden +2,1%
€ -7.44612 mnd vs. NL -1,8%
Bezaanjachtplein 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.661 voor Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.306. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.661.

Verwachte verkoopprijs Bezaanjachtplein 113
€ 454.306[ € 430.350 – € 475.649 ]
Verkoper houdt over€ 448.059−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.542+€ 11.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.354 per m².

Verwachte vraagprijs Bezaanjachtplein 113
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 404.464[ € 384.241 – € 424.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.354[ € 6.986 – € 7.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanjachtplein 113 adviseren wij in een bod van € 454.306, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.464 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.661+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.306+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.021+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanjachtplein 113 zal in bij een vraagprijs van € 404.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 428.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanjachtplein 113

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.661
Verwachte verkoopprijs€ 454.306
Verwachte vraagprijs€ 404.464
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezaanjachtplein 7, 1034CR Amsterdam
Bezaanjachtplein 7
2012 · 54 m²
€ 381.246
Straatbeeld van IJdoornlaan 1487H, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1487H
2019 · 53 m²
€ 392.500
Straatbeeld van IJdoornlaan 1483F, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1483F
2019 · 64 m²
€ 463.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.661 is Bezaanjachtplein 113 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bezaanjachtplein 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam.

Wat is Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam waard?
Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.661 (bandbreedte € 377.222 – € 480.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam is in oktober 2026 € 404.464 (bandbreedte € 384.241 – € 424.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam?
Voor Bezaanjachtplein 113 adviseren wij een bod van € 454.306 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezaanjachtplein 113 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanjachtplein 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanjachtplein 113 ligt rond € 428.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezaanjachtplein 113?
Huishoudens in de buurt van Bezaanjachtplein 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).