Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezaanjachtplein 93

1034CR Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.725
+2,1%
[ € 377.278 – € 480.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.510[ € 384.285 – € 424.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.390[ € 430.399 – € 475.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.725 (€ 7.795 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,2%
+€ 8.82012 maanden +2,1%
€ -7.44812 mnd vs. NL -1,8%
Bezaanjachtplein 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.725 voor Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.390. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.725.

Verwachte verkoopprijs Bezaanjachtplein 93
€ 454.390[ € 430.399 – € 475.704 ]
Verkoper houdt over€ 448.142−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.628+€ 11.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.355 per m².

Verwachte vraagprijs Bezaanjachtplein 93
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 404.510[ € 384.285 – € 424.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.355[ € 6.987 – € 7.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanjachtplein 93 adviseren wij in een bod van € 454.390, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.510 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.725+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.390+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.110+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanjachtplein 93 zal in bij een vraagprijs van € 404.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 428.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanjachtplein 93

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.725
Verwachte verkoopprijs€ 454.390
Verwachte vraagprijs€ 404.510
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezaanjachtplein 7, 1034CR Amsterdam
Bezaanjachtplein 7
2012 · 54 m²
€ 381.246
Straatbeeld van IJdoornlaan 1487H, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1487H
2019 · 53 m²
€ 392.500
Straatbeeld van IJdoornlaan 1483F, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1483F
2019 · 64 m²
€ 463.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.725 is Bezaanjachtplein 93 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bezaanjachtplein 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam.

Wat is Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam waard?
Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.725 (bandbreedte € 377.278 – € 480.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam is in oktober 2026 € 404.510 (bandbreedte € 384.285 – € 424.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam?
Voor Bezaanjachtplein 93 adviseren wij een bod van € 454.390 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezaanjachtplein 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanjachtplein 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanjachtplein 93 ligt rond € 428.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezaanjachtplein 93?
Huishoudens in de buurt van Bezaanjachtplein 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).