Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 383A

1035PE Amsterdam

Te koop
50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 42.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.107.108
+2,1%
[ € 1.854.255 – € 2.359.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.212.213[ € 2.094.251 – € 2.314.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 383A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.107.108 (€ 42.142 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.647Sinds september +0,2%
+€ 43.35012 maanden +2,1%
€ -36.60212 mnd vs. NL -1,8%
Zuideinde 383A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.107.108 voor Zuideinde 383A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 383A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.212.213. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.107.108.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 383A
€ 2.212.213[ € 2.094.251 – € 2.314.699 ]
Verkoper houdt over€ 2.186.629−€ 25.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.258.607+€ 46.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.212.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.186.629

Wat is de vraagprijs?

Zuideinde 383A in Amsterdam staat in te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 39.900 per m².

Vraagprijs Zuideinde 383A
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 39.900[ € 37.905 – € 41.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 383A adviseren wij in een bod van € 2.212.213, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 1.995.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.107.108+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.212.213+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.322.824+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 383A zal in bij een vraagprijs van € 1.995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 383A in Amsterdam bedragen € 10.464 per maand bij een woningwaarde van € 2.107.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.304
OZB€ 93
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 10.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.709.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 383A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.107.108
Verwachte verkoopprijs€ 2.212.213
Vraagprijs€ 1.995.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandwijk 36, 1035LC Amsterdam
Sandwijk 36
1993 · 94 m²
€ 648.494
Straatbeeld van Stenen Beer 3, 1035JN Amsterdam
Stenen Beer 3
1993 · 95 m²
€ 574.460
Straatbeeld van Lange Vonder 82, 1035JZ Amsterdam
Lange Vonder 82
1994 · 95 m²
€ 521.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 383A valt met een geschatte woningwaarde van € 2.107.108 duidelijk in het hogere segment van Twiske-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 383A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 383A in Amsterdam.

Wat is Zuideinde 383A in Amsterdam waard?
Zuideinde 383A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.107.108 (bandbreedte € 1.854.255 – € 2.359.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de vraagprijs van Zuideinde 383A in Amsterdam?
Zuideinde 383A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 42.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 383A in Amsterdam?
Voor Zuideinde 383A adviseren wij een bod van € 2.212.213 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 383A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 383A in Amsterdam bedragen € 10.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.107.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.304 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 383A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 383A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 43.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 383A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 383A ligt rond € 2.107.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 383A?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 383A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).