Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Honigstraat 28

1035XX Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 16.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.551
+2,1%
[ € 589.205 – € 749.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.395[ € 597.925 – € 660.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.046[ € 664.893 – € 734.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.551 (€ 16.331 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds september +0,2%
+€ 13.77512 maanden +2,1%
€ -11.63112 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Honigstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.551 voor Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.046. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 669.551.

Verwachte verkoopprijs Jacob Honigstraat 28
€ 708.046[ € 664.893 – € 734.882 ]
Verkoper houdt over€ 699.007−€ 9.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.357+€ 16.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.351 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Honigstraat 28
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 629.395[ € 597.925 – € 660.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.351[ € 14.584 – € 16.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Honigstraat 28 adviseren wij in een bod van € 708.046, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 629.395 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.551+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.046+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.448+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Honigstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 629.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 669.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Honigstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.551
Verwachte verkoopprijs€ 708.046
Verwachte vraagprijs€ 629.395
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Honigstraat 32, 1035XZ Amsterdam
Jacob Honigstraat 32
1920 · 41 m²
€ 567.286
Straatbeeld van Oostzanerdijk 44, 1035RE Amsterdam
Oostzanerdijk 44
1924 · 65 m²
€ 715.987
Straatbeeld van Oostzanerdijk 56, 1035RE Amsterdam
Oostzanerdijk 56
1924 · 67 m²
€ 1.007.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Honigstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twiske-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Honigstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam.

Wat is Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam waard?
Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.551 (bandbreedte € 589.205 – € 749.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam is in oktober 2026 € 629.395 (bandbreedte € 597.925 – € 660.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam?
Voor Jacob Honigstraat 28 adviseren wij een bod van € 708.046 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Honigstraat 28 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Honigstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Honigstraat 28 ligt rond € 669.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Honigstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jacob Honigstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).