Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Honigstraat 32, 1035XZ Amsterdam

Woningwaarde Jacob Honigstraat 32

1035XZ Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 13.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.286
+1,4%
[ € 499.212 – € 635.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.093[ € 508.338 – € 561.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.415[ € 569.339 – € 629.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.286 (€ 13.836 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds juli +0,2%
+€ 8.03012 maanden +1,4%
€ -11.72312 mnd vs. NL -2,1%
Jacob Honigstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.286 voor Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.415. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.286.

Verwachte verkoopprijs Jacob Honigstraat 32
€ 601.415[ € 569.339 – € 629.270 ]
Verkoper houdt over€ 593.549−€ 7.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.593+€ 14.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.051 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Honigstraat 32
Onder gem. in OostzanerwerfBoven gem.
€ 535.093[ € 508.338 – € 561.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.051[ € 12.398 – € 13.704 ]
Gem. vraagprijs in Oostzanerwerf
€ 552.444[ € 205.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Honigstraat 32 adviseren wij in een bod van € 601.415, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 535.093 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.286+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.415+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.486+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Honigstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 535.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 567.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Honigstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.286
Verwachte verkoopprijs€ 601.415
Verwachte vraagprijs€ 535.093
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzanerdijk 44, 1035RE Amsterdam
Oostzanerdijk 44
1924 · 65 m²
€ 715.987
Straatbeeld van Kometensingel 184-1, 1033BZ Amsterdam
Kometensingel 184-1
1930 · 56 m²
€ 336.833
Straatbeeld van Zuideinde 302, 1035PN Amsterdam
Zuideinde 302
1931 · 77 m²
€ 686.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Honigstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twiske-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob Honigstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam.

Wat is Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam waard?
Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.286 (bandbreedte € 499.212 – € 635.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam is in augustus 2026 € 535.093 (bandbreedte € 508.338 – € 561.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam?
Voor Jacob Honigstraat 32 adviseren wij een bod van € 601.415 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Honigstraat 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.030) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Honigstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Honigstraat 32 ligt rond € 567.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Honigstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Jacob Honigstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).