Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Honigstraat 30

1035XX Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 11.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.904
+2,1%
[ € 425.836 – € 541.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.998[ € 432.248 – € 477.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.295[ € 484.118 – € 535.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.904 (€ 11.803 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds september +0,2%
+€ 9.95612 maanden +2,1%
€ -8.40512 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Honigstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.904 voor Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.295. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 483.904.

Verwachte verkoopprijs Jacob Honigstraat 30
€ 511.295[ € 484.118 – € 535.078 ]
Verkoper houdt over€ 504.421−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.671+€ 12.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.098 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Honigstraat 30
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 454.998[ € 432.248 – € 477.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.098[ € 10.543 – € 11.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Honigstraat 30 adviseren wij in een bod van € 511.295, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 454.998 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.904+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.295+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.860+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Honigstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 454.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 483.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Honigstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.904
Verwachte verkoopprijs€ 511.295
Verwachte vraagprijs€ 454.998
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Honigstraat 32, 1035XZ Amsterdam
Jacob Honigstraat 32
1920 · 41 m²
€ 567.286
Straatbeeld van Oostzanerdijk 44, 1035RE Amsterdam
Oostzanerdijk 44
1924 · 65 m²
€ 715.987
Straatbeeld van Oostzanerdijk 56, 1035RE Amsterdam
Oostzanerdijk 56
1924 · 67 m²
€ 1.007.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.904 is Jacob Honigstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Twiske-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Honigstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam.

Wat is Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam waard?
Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.904 (bandbreedte € 425.836 – € 541.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 454.998 (bandbreedte € 432.248 – € 477.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam?
Voor Jacob Honigstraat 30 adviseren wij een bod van € 511.295 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Honigstraat 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Honigstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Honigstraat 30 ligt rond € 483.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Honigstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jacob Honigstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).