Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwekerijlaan 14, 1036KC Amsterdam

Woningwaarde Kwekerijlaan 14

1036KC Amsterdam

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.946
+2,1%
[ € 834.192 – € 1.061.700 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.085[ € 941.227 – € 1.040.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwekerijlaan 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.946 (€ 7.406 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,2%
+€ 19.50212 maanden +2,1%
€ -16.46712 mnd vs. NL -1,8%
Kwekerijlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.946 voor Kwekerijlaan 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwekerijlaan 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.085. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 947.946.

Verwachte verkoopprijs Kwekerijlaan 14
€ 996.085[ € 941.227 – € 1.040.303 ]
Verkoper houdt over€ 983.878−€ 12.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.157+€ 22.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.878

Wat is de vraagprijs?

Kwekerijlaan 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.992 per m².

Vraagprijs Kwekerijlaan 14
Onder gem. in buurt De BongerdBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.992[ € 6.643 – € 7.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bongerd
€ 748.000[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwekerijlaan 14 adviseren wij in een bod van € 996.085, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.946+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.085+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.889+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwekerijlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwekerijlaan 14 in Amsterdam bedragen € 4.764 per maand bij een woningwaarde van € 947.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.636
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwekerijlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.946
Verwachte verkoopprijs€ 996.085
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Bongerd→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bongerd besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Bongerd

De Bongerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suikerpeerpad 25, 1036KE Amsterdam
Suikerpeerpad 25
2008 · 128 m²
€ 939.470
Straatbeeld van Bellefleurhof 13, 1036LC Amsterdam
Bellefleurhof 13
2015 · 124 m²
€ 763.377
Straatbeeld van Jonathanhof 16, 1036LJ Amsterdam
Jonathanhof 16
2016 · 122 m²
€ 787.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 947.946 ligt Kwekerijlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bongerd. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kwekerijlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwekerijlaan 14 in Amsterdam.

Wat is Kwekerijlaan 14 in Amsterdam waard?
Kwekerijlaan 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.946 (bandbreedte € 834.192 – € 1.061.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bongerd.
Wat is de vraagprijs van Kwekerijlaan 14 in Amsterdam?
Kwekerijlaan 14 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwekerijlaan 14 in Amsterdam?
Voor Kwekerijlaan 14 adviseren wij een bod van € 996.085 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwekerijlaan 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kwekerijlaan 14 in Amsterdam bedragen € 4.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.636 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwekerijlaan 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwekerijlaan 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwekerijlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bongerd is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Kwekerijlaan 14 ligt rond € 947.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwekerijlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kwekerijlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).