Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suikerpeerpad 25, 1036KE Amsterdam

Woningwaarde Suikerpeerpad 25

1036KE Amsterdam

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.248
+1,2%
[ € 823.018 – € 1.047.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.343[ € 843.926 – € 932.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.629[ € 933.382 – € 1.031.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpeerpad 25 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 935.248 (€ 7.307 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds mei +0,2%
+€ 11.12212 maanden +1,2%
€ -28.06712 mnd vs. NL -3,0%
Suikerpeerpad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.248 voor Suikerpeerpad 25 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpeerpad 25 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.629. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 935.248.

Verwachte verkoopprijs Suikerpeerpad 25
€ 984.629[ € 933.382 – € 1.031.633 ]
Verkoper houdt over€ 972.548−€ 12.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.472+€ 21.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpeerpad 25 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.940 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpeerpad 25
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 888.343[ € 843.926 – € 932.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.940[ € 6.593 – € 7.287 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 632.783[ € 325.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpeerpad 25 adviseren wij in een bod van € 984.629, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 888.343 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.248+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.629+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.860+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpeerpad 25 zal in bij een vraagprijs van € 888.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpeerpad 25 in Amsterdam bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 935.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 468.000€ 1.403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.574
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.646.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpeerpad 25

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.248
Verwachte verkoopprijs€ 984.629
Verwachte vraagprijs€ 888.343
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Bongerd→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bongerd besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Bongerd

De Bongerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurhof 13, 1036LC Amsterdam
Bellefleurhof 13
2015 · 124 m²
€ 759.946
Straatbeeld van Jonathanhof 16, 1036LJ Amsterdam
Jonathanhof 16
2016 · 122 m²
€ 826.806
Straatbeeld van Galastraat 215, 1036LA Amsterdam
Galastraat 215
2024 · 130 m²
€ 986.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 935.248 ligt Suikerpeerpad 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bongerd. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suikerpeerpad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam.

Wat is Suikerpeerpad 25 in Amsterdam waard?
Suikerpeerpad 25 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.248 (bandbreedte € 823.018 – € 1.047.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bongerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam is in juni 2026 € 888.343 (bandbreedte € 843.926 – € 932.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpeerpad 25 in Amsterdam?
Voor Suikerpeerpad 25 adviseren wij een bod van € 984.629 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam bedragen € 4.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.574 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpeerpad 25 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpeerpad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bongerd is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpeerpad 25 ligt rond € 935.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpeerpad 25?
Huishoudens in de buurt van Suikerpeerpad 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).