Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suikerpeerpad 29, 1036KE Amsterdam

Woningwaarde Suikerpeerpad 29

1036KE Amsterdam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.181
+1,4%
[ € 582.719 – € 741.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.000[ € 659.656 – € 729.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpeerpad 29 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 662.181 (€ 7.358 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds juli +0,2%
+€ 9.37312 maanden +1,4%
€ -13.68412 mnd vs. NL -2,1%
Suikerpeerpad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.181 voor Suikerpeerpad 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpeerpad 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.000. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 662.181.

Verwachte verkoopprijs Suikerpeerpad 29
€ 697.000[ € 659.656 – € 729.094 ]
Verkoper houdt over€ 688.083−€ 8.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.090+€ 16.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.083

Wat is de vraagprijs?

Suikerpeerpad 29 in Amsterdam staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Suikerpeerpad 29
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 595.357[ € 215.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpeerpad 29 adviseren wij in een bod van € 697.000, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.181+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.000+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.850+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpeerpad 29 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpeerpad 29 in Amsterdam bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 662.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpeerpad 29

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.181
Verwachte verkoopprijs€ 697.000
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Bongerd→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bongerd besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Bongerd

De Bongerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suikerpeerpad 25, 1036KE Amsterdam
Suikerpeerpad 25
2008 · 128 m²
€ 939.470
Straatbeeld van Jonathanhof 16, 1036LJ Amsterdam
Jonathanhof 16
2016 · 122 m²
€ 830.537
Straatbeeld van Bellefleurhof 13, 1036LC Amsterdam
Bellefleurhof 13
2015 · 124 m²
€ 763.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerpeerpad 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 662.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bongerd willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suikerpeerpad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpeerpad 29 in Amsterdam.

Wat is Suikerpeerpad 29 in Amsterdam waard?
Suikerpeerpad 29 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.181 (bandbreedte € 582.719 – € 741.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bongerd.
Wat is de vraagprijs van Suikerpeerpad 29 in Amsterdam?
Suikerpeerpad 29 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpeerpad 29 in Amsterdam?
Voor Suikerpeerpad 29 adviseren wij een bod van € 697.000 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpeerpad 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpeerpad 29 in Amsterdam bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpeerpad 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpeerpad 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpeerpad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bongerd is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpeerpad 29 ligt rond € 662.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpeerpad 29?
Huishoudens in de buurt van Suikerpeerpad 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).