Huiswaardemeter

Woningwaarde Juttepeerpad 3

1036KM Amsterdam

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.253
+2,1%
[ € 679.583 – € 864.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.395[ € 694.825 – € 767.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.393[ € 772.645 – € 853.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Juttepeerpad 3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.253 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,2%
+€ 15.88812 maanden +2,1%
€ -13.41412 mnd vs. NL -1,8%
Juttepeerpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.253 voor Juttepeerpad 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juttepeerpad 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.393. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 772.253.

Verwachte verkoopprijs Juttepeerpad 3
€ 815.393[ € 772.645 – € 853.977 ]
Verkoper houdt over€ 805.174−€ 10.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.851+€ 18.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juttepeerpad 3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.812 per m².

Verwachte vraagprijs Juttepeerpad 3
Onder gem. in buurt De BongerdBoven gem.
€ 731.395[ € 694.825 – € 767.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.812[ € 4.571 – € 5.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bongerd
€ 748.000[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juttepeerpad 3 adviseren wij in een bod van € 815.393, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 731.395 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.253+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.393+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.163+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juttepeerpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 731.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juttepeerpad 3 in Amsterdam bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 772.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juttepeerpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.253
Verwachte verkoopprijs€ 815.393
Verwachte vraagprijs€ 731.395
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Bongerd→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bongerd besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Bongerd

De Bongerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwekerijlaan 14, 1036KC Amsterdam
Kwekerijlaan 14
2008 · 128 m²
€ 947.946
Straatbeeld van Suikerpeerpad 25, 1036KE Amsterdam
Suikerpeerpad 25
2008 · 128 m²
€ 939.470
Straatbeeld van Scheepsbouwweg 64, 1033DE Amsterdam
Scheepsbouwweg 64
2022 · 140 m²
€ 1.042.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.253 zit Juttepeerpad 3 in het middensegment van De Bongerd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juttepeerpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juttepeerpad 3 in Amsterdam.

Wat is Juttepeerpad 3 in Amsterdam waard?
Juttepeerpad 3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.253 (bandbreedte € 679.583 – € 864.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bongerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juttepeerpad 3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Juttepeerpad 3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 731.395 (bandbreedte € 694.825 – € 767.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Juttepeerpad 3 in Amsterdam?
Voor Juttepeerpad 3 adviseren wij een bod van € 815.393 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juttepeerpad 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Juttepeerpad 3 in Amsterdam bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juttepeerpad 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juttepeerpad 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juttepeerpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bongerd is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Juttepeerpad 3 ligt rond € 772.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juttepeerpad 3?
Huishoudens in de buurt van Juttepeerpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).