Huiswaardemeter

Woningwaarde Galastraat 291

1036LA Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.196
+2,1%
[ € 603.852 – € 768.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.592[ € 618.062 – € 683.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.748[ € 685.431 – € 757.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Galastraat 291 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.196 (€ 8.368 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,2%
+€ 14.11712 maanden +2,1%
€ -11.92012 mnd vs. NL -1,8%
Galastraat 291
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.196 voor Galastraat 291 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galastraat 291 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.748. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.196.

Verwachte verkoopprijs Galastraat 291
€ 723.748[ € 685.431 – € 757.582 ]
Verkoper houdt over€ 714.537−€ 9.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.373+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galastraat 291 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.934 per m².

Verwachte vraagprijs Galastraat 291
Onder gem. in buurt De BongerdBoven gem.
€ 650.592[ € 618.062 – € 683.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.934[ € 7.537 – € 8.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bongerd
€ 748.000[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galastraat 291 adviseren wij in een bod van € 723.748, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.592 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.196+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.748+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.935+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galastraat 291 zal in bij een vraagprijs van € 650.592 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galastraat 291 in Amsterdam bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 686.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galastraat 291

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.196
Verwachte verkoopprijs€ 723.748
Verwachte vraagprijs€ 650.592
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Bongerd→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bongerd besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Bongerd

De Bongerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterjanpad 2, 1036KN Amsterdam
Winterjanpad 2
2020 · 88 m²
€ 711.997
Straatbeeld van Elstarstraat 15, 1036LH Amsterdam
Elstarstraat 15
2024 · 72 m²
€ 576.500
Straatbeeld van Suikerpeerpad 29, 1036KE Amsterdam
Suikerpeerpad 29
2008 · 90 m²
€ 662.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galastraat 291 ligt met een geschatte woningwaarde van € 686.196 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bongerd willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galastraat 291

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galastraat 291 in Amsterdam.

Wat is Galastraat 291 in Amsterdam waard?
Galastraat 291 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.196 (bandbreedte € 603.852 – € 768.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bongerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galastraat 291 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Galastraat 291 in Amsterdam is in oktober 2026 € 650.592 (bandbreedte € 618.062 – € 683.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Galastraat 291 in Amsterdam?
Voor Galastraat 291 adviseren wij een bod van € 723.748 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galastraat 291 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galastraat 291 in Amsterdam bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galastraat 291 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galastraat 291 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galastraat 291?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bongerd is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Galastraat 291 ligt rond € 686.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galastraat 291?
Huishoudens in de buurt van Galastraat 291 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).