Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Hogendorpplein 10, 1051AX Amsterdam

Woningwaarde Van Hogendorpplein 10

1051AX Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.369
+1,2%
[ € 468.485 – € 596.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.927[ € 476.831 – € 527.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.657[ € 534.528 – € 590.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.369 (€ 7.498 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds mei +0,2%
+€ 6.33112 maanden +1,2%
€ -15.97612 mnd vs. NL -3,0%
Van Hogendorpplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.369 voor Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.657. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.369.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpplein 10
€ 564.657[ € 534.528 – € 590.793 ]
Verkoper houdt over€ 557.196−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.100+€ 13.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.069 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpplein 10
Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 501.927[ € 476.831 – € 527.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.069[ € 6.716 – € 7.423 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt
€ 531.037[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpplein 10 adviseren wij in een bod van € 564.657, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 501.927 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.369+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.657+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.890+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 501.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 532.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.369
Verwachte verkoopprijs€ 564.657
Verwachte vraagprijs€ 501.927
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (31%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noordoost

Staatsliedenbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpplein 96, 1051DA Amsterdam
Van Hogendorpplein 96
1989 · 66 m²
€ 508.820
Straatbeeld van De Wittenkade 8A, 1051AA Amsterdam
De Wittenkade 8A
1980 · 91 m²
€ 653.452
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 195, 1051BA Amsterdam
Van Limburg Stirumstraat 195
1978 · 48 m²
€ 398.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hogendorpplein 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt-Noordoost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam.

Wat is Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam waard?
Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.369 (bandbreedte € 468.485 – € 596.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam is in juni 2026 € 501.927 (bandbreedte € 476.831 – € 527.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam?
Voor Van Hogendorpplein 10 adviseren wij een bod van € 564.657 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpplein 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noordoost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpplein 10 ligt rond € 532.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpplein 10?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpplein 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).