Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorpstraat 24

1051BP Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 8.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.527
+2,1%
[ € 442.224 – € 562.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.886[ € 450.192 – € 497.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.898[ € 504.665 – € 557.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.527 (€ 8.375 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds september +0,2%
+€ 10.33912 maanden +2,1%
€ -8.72912 mnd vs. NL -1,8%
Van Hogendorpstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.527 voor Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.898. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.527.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpstraat 24
€ 532.898[ € 504.665 – € 557.787 ]
Verkoper houdt over€ 525.786−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.706+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.898 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpstraat 24
Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 473.886[ € 450.192 – € 497.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.898[ € 7.503 – € 8.293 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt
€ 700.357[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpstraat 24 adviseren wij in een bod van € 532.898, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 473.886 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.527+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.898+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.543+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 473.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 502.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.527
Verwachte verkoopprijs€ 532.898
Verwachte vraagprijs€ 473.886
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noordoost

Staatsliedenbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpplein 96, 1051DA Amsterdam
Van Hogendorpplein 96
1989 · 66 m²
€ 511.117
Straatbeeld van Van Hogendorpplein 10, 1051AX Amsterdam
Van Hogendorpplein 10
1987 · 71 m²
€ 534.773
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 195, 1051BA Amsterdam
Van Limburg Stirumstraat 195
1978 · 48 m²
€ 400.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hogendorpstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt-Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam waard?
Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.527 (bandbreedte € 442.224 – € 562.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 473.886 (bandbreedte € 450.192 – € 497.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam?
Voor Van Hogendorpstraat 24 adviseren wij een bod van € 532.898 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noordoost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpstraat 24 ligt rond € 502.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).