Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hallstraat 216C

1051HL Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 7.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.203
+2,1%
[ € 500.899 – € 637.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.933[ € 510.086 – € 563.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.412[ € 571.296 – € 631.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hallstraat 216C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.203 (€ 7.027 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds september +0,2%
+€ 11.71012 maanden +2,1%
€ -9.88812 mnd vs. NL -1,8%
Van Hallstraat 216C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.203 voor Van Hallstraat 216C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hallstraat 216C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.412. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.203.

Verwachte verkoopprijs Van Hallstraat 216C
€ 603.412[ € 571.296 – € 631.434 ]
Verkoper houdt over€ 595.524−€ 7.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.630+€ 14.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hallstraat 216C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.629 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hallstraat 216C
Onder gem. in buurt Buyskade e.o.Boven gem.
€ 536.933[ € 510.086 – € 563.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.629[ € 6.297 – € 6.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buyskade e.o.
€ 840.000[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hallstraat 216C adviseren wij in een bod van € 603.412, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 536.933 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.203+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.412+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.583+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hallstraat 216C zal in bij een vraagprijs van € 536.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hallstraat 216C in Amsterdam bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 569.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hallstraat 216C

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.203
Verwachte verkoopprijs€ 603.412
Verwachte vraagprijs€ 536.933
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luzacstraat 78, 1051JB Amsterdam
Luzacstraat 78
1996 · 72 m²
€ 583.136
Straatbeeld van Van der Palmkade 113, 1051RH Amsterdam
Van der Palmkade 113
2001 · 102 m²
€ 903.713
Straatbeeld van Van Beuningenstraat 92A, 1051XS Amsterdam
Van Beuningenstraat 92A
1983 · 57 m²
€ 456.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hallstraat 216C ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buyskade e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Hallstraat 216C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hallstraat 216C in Amsterdam.

Wat is Van Hallstraat 216C in Amsterdam waard?
Van Hallstraat 216C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.203 (bandbreedte € 500.899 – € 637.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hallstraat 216C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Hallstraat 216C in Amsterdam is in oktober 2026 € 536.933 (bandbreedte € 510.086 – € 563.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hallstraat 216C in Amsterdam?
Voor Van Hallstraat 216C adviseren wij een bod van € 603.412 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hallstraat 216C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hallstraat 216C in Amsterdam bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hallstraat 216C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hallstraat 216C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hallstraat 216C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Van Hallstraat 216C ligt rond € 569.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hallstraat 216C?
Huishoudens in de buurt van Van Hallstraat 216C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).