Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 3A, 1051KE Amsterdam

Woningwaarde Jan van Galenstraat 3A

1051KE Amsterdam

126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 8.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.093
+1,4%
[ € 888.882 – € 1.131.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 958.866[ € 910.923 – € 1.006.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.057[ € 1.008.392 – € 1.114.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.093 (€ 8.017 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds juli +0,2%
+€ 14.29812 maanden +1,4%
€ -20.87412 mnd vs. NL -2,1%
Jan van Galenstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.093 voor Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.057. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.093.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 3A
€ 1.064.057[ € 1.008.392 – € 1.114.538 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.102−€ 12.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.488+€ 23.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.064.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.051.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 958.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.610 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 3A
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 958.866[ € 910.923 – € 1.006.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.610[ € 7.230 – € 7.991 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 3A adviseren wij in een bod van € 1.064.057, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 958.866 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.093+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.057+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.117.260+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 958.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam bedragen € 5.069 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.940
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.093
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.057
Verwachte vraagprijs€ 958.866
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarcanti→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marcanti besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Marcanti

Marcanti biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 11A, 1051KE Amsterdam
Jan van Galenstraat 11A
2006 · 115 m²
€ 995.456
Straatbeeld van Marcantilaan 428, 1051MK Amsterdam
Marcantilaan 428
2006 · 70 m²
€ 582.200
Straatbeeld van Marcantilaan 476, 1051MK Amsterdam
Marcantilaan 476
2006 · 70 m²
€ 623.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.093 duidelijk in het hogere segment van Marcanti. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam.

Wat is Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam waard?
Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.093 (bandbreedte € 888.882 – € 1.131.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marcanti.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam is in augustus 2026 € 958.866 (bandbreedte € 910.923 – € 1.006.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam?
Voor Jan van Galenstraat 3A adviseren wij een bod van € 1.064.057 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam bedragen € 5.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.940 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 14.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marcanti is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 3A ligt rond € 1.010.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 3A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).