Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 3A, 1051KE Amsterdam

Woningwaarde Jan van Galenstraat 3A

1051KE Amsterdam

126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 7.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.553
+1,2%
[ € 884.887 – € 1.126.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 954.556[ € 906.828 – € 1.002.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.275[ € 1.003.859 – € 1.109.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.553 (€ 7.981 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds mei +0,2%
+€ 11.95812 maanden +1,2%
€ -30.17712 mnd vs. NL -3,0%
Jan van Galenstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.553 voor Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.275. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.553.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 3A
€ 1.059.275[ € 1.003.859 – € 1.109.528 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.373−€ 12.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.611+€ 23.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 954.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.576 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 3A
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 954.556[ € 906.828 – € 1.002.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.576[ € 7.197 – € 7.955 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 3A adviseren wij in een bod van € 1.059.275, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 954.556 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.553+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.275+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.239+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 954.556 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam bedragen € 5.002 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 503.000€ 1.508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.917
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.770.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.553
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.275
Verwachte vraagprijs€ 954.556
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarcanti→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marcanti besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Marcanti

Marcanti biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 11A, 1051KE Amsterdam
Jan van Galenstraat 11A
2006 · 115 m²
€ 990.982
Straatbeeld van Marcantilaan 476, 1051MK Amsterdam
Marcantilaan 476
2006 · 70 m²
€ 621.019
Straatbeeld van Waterrijkweg 404, 1051PN Amsterdam
Waterrijkweg 404
1996 · 118 m²
€ 853.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.553 duidelijk in het hogere segment van Marcanti. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam.

Wat is Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam waard?
Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.553 (bandbreedte € 884.887 – € 1.126.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marcanti.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam is in juni 2026 € 954.556 (bandbreedte € 906.828 – € 1.002.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam?
Voor Jan van Galenstraat 3A adviseren wij een bod van € 1.059.275 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam bedragen € 5.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.917 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 3A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marcanti is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 3A ligt rond € 1.005.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).