Huiswaardemeter

Woningwaarde Visseringstraat 19C

1051KG Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 8.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.404
+2,1%
[ € 610.196 – € 776.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.493[ € 623.668 – € 689.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.391[ € 693.519 – € 766.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Visseringstraat 19C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.404 (€ 8.158 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.26612 maanden +2,1%
€ -12.04512 mnd vs. NL -1,8%
Visseringstraat 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.404 voor Visseringstraat 19C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visseringstraat 19C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.391. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.404.

Verwachte verkoopprijs Visseringstraat 19C
€ 732.391[ € 693.519 – € 766.522 ]
Verkoper houdt over€ 723.085−€ 9.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.189+€ 16.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visseringstraat 19C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.723 per m².

Verwachte vraagprijs Visseringstraat 19C
Onder gem. in buurt Buyskade e.o.Boven gem.
€ 656.493[ € 623.668 – € 689.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.723[ € 7.337 – € 8.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buyskade e.o.
€ 840.000[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visseringstraat 19C adviseren wij in een bod van € 732.391, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 656.493 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.404+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.391+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.011+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visseringstraat 19C zal in bij een vraagprijs van € 656.493 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visseringstraat 19C in Amsterdam bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 693.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visseringstraat 19C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.404
Verwachte verkoopprijs€ 732.391
Verwachte vraagprijs€ 656.493
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Palmkade 228, 1051RL Amsterdam
Van der Palmkade 228
2005 · 81 m²
€ 898.568
Straatbeeld van Van Hallstraat 721, 1051JE Amsterdam
Van Hallstraat 721
2005 · 96 m²
€ 947.619
Straatbeeld van Wichersstraat 23, 1051ML Amsterdam
Wichersstraat 23
2014 · 81 m²
€ 749.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.404 zit Visseringstraat 19C in het middensegment van Buyskade e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Visseringstraat 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visseringstraat 19C in Amsterdam.

Wat is Visseringstraat 19C in Amsterdam waard?
Visseringstraat 19C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.404 (bandbreedte € 610.196 – € 776.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Visseringstraat 19C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Visseringstraat 19C in Amsterdam is in oktober 2026 € 656.493 (bandbreedte € 623.668 – € 689.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Visseringstraat 19C in Amsterdam?
Voor Visseringstraat 19C adviseren wij een bod van € 732.391 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visseringstraat 19C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Visseringstraat 19C in Amsterdam bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visseringstraat 19C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visseringstraat 19C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visseringstraat 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Visseringstraat 19C ligt rond € 693.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visseringstraat 19C?
Huishoudens in de buurt van Visseringstraat 19C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).