Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bossepad 3

1051MA Amsterdam

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 9.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.525.576
+1,2%
[ € 1.342.507 – € 1.708.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.601.673[ € 1.522.138 – € 1.682.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bossepad 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.525.576 (€ 9.359 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds mei +0,2%
+€ 18.14312 maanden +1,2%
€ -45.78212 mnd vs. NL -3,0%
Van Bossepad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.525.576 voor Van Bossepad 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bossepad 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.601.673. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.525.576.

Verwachte verkoopprijs Van Bossepad 3
€ 1.601.673[ € 1.522.138 – € 1.682.363 ]
Verkoper houdt over€ 1.582.805−€ 18.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.635.856+€ 34.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.601.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.582.805

Wat is de vraagprijs?

Van Bossepad 3 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.896 per m².

Vraagprijs Van Bossepad 3
Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.896[ € 8.451 – € 9.340 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt
€ 531.037[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bossepad 3 adviseren wij in een bod van € 1.601.673, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.525.576+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.601.673+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.681.757+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bossepad 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bossepad 3 in Amsterdam bedragen € 7.547 per maand bij een woningwaarde van € 1.525.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 763.000€ 2.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.460
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.685.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bossepad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.525.576
Verwachte verkoopprijs€ 1.601.673
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buyskade 208, 1051ME Amsterdam
Buyskade 208
2014 · 94 m²
€ 845.662
Straatbeeld van Luzacstraat 78, 1051JB Amsterdam
Luzacstraat 78
1996 · 72 m²
€ 580.514
Straatbeeld van Van der Palmkade 113, 1051RH Amsterdam
Van der Palmkade 113
2001 · 102 m²
€ 899.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bossepad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.525.576 duidelijk in het hogere segment van Buyskade e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Bossepad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bossepad 3 in Amsterdam.

Wat is Van Bossepad 3 in Amsterdam waard?
Van Bossepad 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.525.576 (bandbreedte € 1.342.507 – € 1.708.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..
Wat is de vraagprijs van Van Bossepad 3 in Amsterdam?
Van Bossepad 3 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bossepad 3 in Amsterdam?
Voor Van Bossepad 3 adviseren wij een bod van € 1.601.673 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bossepad 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bossepad 3 in Amsterdam bedragen € 7.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.525.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.460 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 351 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bossepad 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bossepad 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 18.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bossepad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Van Bossepad 3 ligt rond € 1.525.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bossepad 3?
Huishoudens in de buurt van Van Bossepad 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).