Woningwaarde Buyskade 208, Amsterdam (1051ME)

Wat is mijn huis waard?

Buyskade 208 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.662 (€ 8.996 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.05712 maanden +1,2%+1,2%

€ -25.37812 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Buyskade 208

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.662 voor Buyskade 208 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buyskade 208 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 889.488. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.662.

Verwachte verkoopprijs Buyskade 208

€ 889.488[ € 843.230 – € 931.991 ]

Verkoper houdt over€ 878.454−€ 11.034 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 909.428+€ 19.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 889.488

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.784

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 878.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buyskade 208 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 803.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.553 per m².

Verwachte vraagprijs Buyskade 208

Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.

€ 803.995[ € 763.795 – € 844.195 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.553[ € 8.125 – € 8.981 ]

Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt

€ 531.037[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buyskade 208 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 889.488, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 803.995 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.662+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 889.488+10,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 933.962+16,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buyskade 208 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 803.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buyskade 208 in Amsterdam bedragen € 4.218 per maand bij een woningwaarde van € 845.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 423.000€ 1.268.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.218/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.135

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.218

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buyskade 208

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte94 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.662

Verwachte verkoopprijs€ 889.488

Verwachte vraagprijs€ 803.995

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 55/mndElektriciteit (1.660 kWh/jr)Elektriciteit(1.660 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (20%)

C (21%)

D (12%)

E (3%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen

0,3Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buyskade 208 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.662 duidelijk in het hogere segment van Buyskade e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buyskade 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buyskade 208 in Amsterdam.

Wat is Buyskade 208 in Amsterdam waard?

Buyskade 208 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.662 (bandbreedte € 744.183 – € 947.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Buyskade 208 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Buyskade 208 in Amsterdam is in juni 2026 € 803.995 (bandbreedte € 763.795 – € 844.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Buyskade 208 in Amsterdam?

Voor Buyskade 208 adviseren wij een bod van € 889.488 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buyskade 208 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Buyskade 208 in Amsterdam bedragen € 4.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.135 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buyskade 208 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buyskade 208 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buyskade 208?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Buyskade 208 ligt rond € 845.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buyskade 208?

Huishoudens in de buurt van Buyskade 208 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Buyskade 208

Onderhoudsstaat en woningwaarde