Huiswaardemeter

Woningwaarde Buyskade 98

1051MD Amsterdam

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 8.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.130
+2,1%
[ € 816.754 – € 1.039.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.570[ € 836.542 – € 924.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.845[ € 925.215 – € 1.022.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Buyskade 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.130 (€ 8.287 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,2%
+€ 19.09512 maanden +2,1%
€ -16.12212 mnd vs. NL -1,8%
Buyskade 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.130 voor Buyskade 98 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buyskade 98 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.845. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 928.130.

Verwachte verkoopprijs Buyskade 98
€ 974.845[ € 925.215 – € 1.022.606 ]
Verkoper houdt over€ 962.872−€ 11.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.492+€ 21.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buyskade 98 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.862 per m².

Verwachte vraagprijs Buyskade 98
Onder gem. in buurt Buyskade e.o.Boven gem.
€ 880.570[ € 836.542 – € 924.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.862[ € 7.469 – € 8.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buyskade e.o.
€ 840.000[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buyskade 98 adviseren wij in een bod van € 974.845, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 880.570 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.130+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.845+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.587+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buyskade 98 zal in bij een vraagprijs van € 880.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buyskade 98 in Amsterdam bedragen € 4.662 per maand bij een woningwaarde van € 928.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.539
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buyskade 98

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.130
Verwachte verkoopprijs€ 974.845
Verwachte vraagprijs€ 880.570
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Palmkade 113, 1051RH Amsterdam
Van der Palmkade 113
2001 · 102 m²
€ 903.713
Straatbeeld van Van Hallstraat 721, 1051JE Amsterdam
Van Hallstraat 721
2005 · 96 m²
€ 947.619
Straatbeeld van Buyskade 208, 1051ME Amsterdam
Buyskade 208
2014 · 94 m²
€ 849.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buyskade 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.130 duidelijk in het hogere segment van Buyskade e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buyskade 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buyskade 98 in Amsterdam.

Wat is Buyskade 98 in Amsterdam waard?
Buyskade 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.130 (bandbreedte € 816.754 – € 1.039.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Buyskade 98 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Buyskade 98 in Amsterdam is in oktober 2026 € 880.570 (bandbreedte € 836.542 – € 924.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Buyskade 98 in Amsterdam?
Voor Buyskade 98 adviseren wij een bod van € 974.845 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buyskade 98 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Buyskade 98 in Amsterdam bedragen € 4.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.539 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buyskade 98 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buyskade 98 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buyskade 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Buyskade 98 ligt rond € 928.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buyskade 98?
Huishoudens in de buurt van Buyskade 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).