Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Palmkade 53

1051RG Amsterdam

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 8.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.150
+2,1%
[ € 789.492 – € 1.004.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.630[ € 809.049 – € 894.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.103[ € 895.617 – € 989.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Palmkade 53 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.150 (€ 8.010 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,2%
+€ 18.45712 maanden +2,1%
€ -15.58512 mnd vs. NL -1,8%
Van der Palmkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.150 voor Van der Palmkade 53 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Palmkade 53 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.103. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 897.150.

Verwachte verkoopprijs Van der Palmkade 53
€ 945.103[ € 895.617 – € 989.893 ]
Verkoper houdt over€ 933.457−€ 11.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.155+€ 21.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Palmkade 53 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.604 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Palmkade 53
Onder gem. in buurt Buyskade e.o.Boven gem.
€ 851.630[ € 809.049 – € 894.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.604[ € 7.224 – € 7.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buyskade e.o.
€ 840.000[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Palmkade 53 adviseren wij in een bod van € 945.103, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 851.630 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.150+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.103+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.358+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Palmkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 851.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Palmkade 53 in Amsterdam bedragen € 4.508 per maand bij een woningwaarde van € 897.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Palmkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.150
Verwachte verkoopprijs€ 945.103
Verwachte vraagprijs€ 851.630
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Palmkade 113, 1051RH Amsterdam
Van der Palmkade 113
2001 · 102 m²
€ 903.713
Straatbeeld van Van Hallstraat 721, 1051JE Amsterdam
Van Hallstraat 721
2005 · 96 m²
€ 947.619
Straatbeeld van Buyskade 208, 1051ME Amsterdam
Buyskade 208
2014 · 94 m²
€ 849.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Palmkade 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.150 duidelijk in het hogere segment van Buyskade e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van der Palmkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Palmkade 53 in Amsterdam.

Wat is Van der Palmkade 53 in Amsterdam waard?
Van der Palmkade 53 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.150 (bandbreedte € 789.492 – € 1.004.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Palmkade 53 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van der Palmkade 53 in Amsterdam is in oktober 2026 € 851.630 (bandbreedte € 809.049 – € 894.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Palmkade 53 in Amsterdam?
Voor Van der Palmkade 53 adviseren wij een bod van € 945.103 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Palmkade 53 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Palmkade 53 in Amsterdam bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Palmkade 53 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Palmkade 53 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Palmkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Van der Palmkade 53 ligt rond € 897.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Palmkade 53?
Huishoudens in de buurt van Van der Palmkade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).