Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costakade 31-H

1052SG Amsterdam

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 12.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.350
+1,2%
[ € 605.748 – € 770.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.306[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 31-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.350 (€ 12.292 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds mei +0,2%
+€ 8.18612 maanden +1,2%
€ -20.65712 mnd vs. NL -3,0%
Da Costakade 31-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.350 voor Da Costakade 31-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 31-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.306. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 688.350.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 31-H
€ 723.306[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 714.100−€ 9.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.922+€ 16.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.100

Wat is de vraagprijs?

Da Costakade 31-H in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.607 per m².

Vraagprijs Da Costakade 31-H
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.607[ € 11.027 – € 12.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 833.250[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 31-H adviseren wij in een bod van € 723.306, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.350+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.306+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.471+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 31-H zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 31-H in Amsterdam bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 688.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 31-H

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.350
Verwachte verkoopprijs€ 723.306
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 560.948
Straatbeeld van Nassaukade 304A-3, 1053LN Amsterdam
Nassaukade 304A-3
1897 · 54 m²
€ 546.197
Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 630.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.350 zit Da Costakade 31-H in het middensegment van Da Costabuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 31-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 31-H in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 31-H in Amsterdam waard?
Da Costakade 31-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.350 (bandbreedte € 605.748 – € 770.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Da Costakade 31-H in Amsterdam?
Da Costakade 31-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 31-H in Amsterdam?
Voor Da Costakade 31-H adviseren wij een bod van € 723.306 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 31-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 31-H in Amsterdam bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 31-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 31-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 31-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 31-H ligt rond € 688.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 31-H?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 31-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).