Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasebroekstraat 110A

1053DA Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 8.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.176
+2,1%
[ € 537.835 – € 684.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.087[ € 550.133 – € 608.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.043[ € 611.198 – € 675.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasebroekstraat 110A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.176 (€ 8.259 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,2%
+€ 12.57412 maanden +2,1%
€ -10.61712 mnd vs. NL -1,8%
Hasebroekstraat 110A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.176 voor Hasebroekstraat 110A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasebroekstraat 110A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.043. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.176.

Verwachte verkoopprijs Hasebroekstraat 110A
€ 645.043[ € 611.198 – € 675.534 ]
Verkoper houdt over€ 636.698−€ 8.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.094+€ 15.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasebroekstraat 110A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.826 per m².

Verwachte vraagprijs Hasebroekstraat 110A
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 579.087[ € 550.133 – € 608.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.826[ € 7.434 – € 8.217 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasebroekstraat 110A adviseren wij in een bod van € 645.043, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 579.087 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.176+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.043+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.295+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasebroekstraat 110A zal in bij een vraagprijs van € 579.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasebroekstraat 110A in Amsterdam bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 611.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasebroekstraat 110A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.176
Verwachte verkoopprijs€ 645.043
Verwachte vraagprijs€ 579.087
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBellamybuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bellamybuurt-Zuid besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bellamybuurt-Zuid

Bellamybuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellamystraat 14-3, 1053BL Amsterdam
Bellamystraat 14-3
1915 · 51 m²
€ 490.586
Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 47-3, 1053RJ Amsterdam
Nicolaas Beetsstraat 47-3
1904 · 49 m²
€ 519.572
Straatbeeld van Schimmelstraat 38-3, 1053TH Amsterdam
Schimmelstraat 38-3
1912 · 42 m²
€ 520.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasebroekstraat 110A ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bellamybuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hasebroekstraat 110A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam.

Wat is Hasebroekstraat 110A in Amsterdam waard?
Hasebroekstraat 110A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.176 (bandbreedte € 537.835 – € 684.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bellamybuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam is in oktober 2026 € 579.087 (bandbreedte € 550.133 – € 608.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasebroekstraat 110A in Amsterdam?
Voor Hasebroekstraat 110A adviseren wij een bod van € 645.043 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasebroekstraat 110A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasebroekstraat 110A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bellamybuurt-Zuid is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hasebroekstraat 110A ligt rond € 611.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasebroekstraat 110A?
Huishoudens in de buurt van Hasebroekstraat 110A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).