Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 314E

1053KE Amsterdam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 10.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.305
+1,4%
[ € 629.468 – € 801.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.917[ € 712.429 – € 787.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.305 (€ 10.075 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds juli +0,2%
+€ 10.12612 maanden +1,4%
€ -14.78112 mnd vs. NL -2,1%
Jacob van Lennepstraat 314E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.305 voor Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.917. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.305.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 314E
€ 752.917[ € 712.429 – € 787.421 ]
Verkoper houdt over€ 743.385−€ 9.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.125+€ 17.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.385

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.507 per m².

Vraagprijs Jacob van Lennepstraat 314E
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.507[ € 9.032 – € 9.982 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 547.000[ € 405.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 314E adviseren wij in een bod van € 752.917, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.305+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.917+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.563+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 314E zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 715.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 314E

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.305
Verwachte verkoopprijs€ 752.917
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLootsbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootsbuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lootsbuurt

Lootsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 324C, 1053KE Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 324C
1993 · 55 m²
€ 533.357
Straatbeeld van Nicolaas Beetsplantsoen 2, 1053GV Amsterdam
Nicolaas Beetsplantsoen 2
1989 · 73 m²
€ 548.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.305 ligt Jacob van Lennepstraat 314E een stuk boven het buurtgemiddelde in Lootsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 314E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.305 (bandbreedte € 629.468 – € 801.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam?
Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepstraat 314E adviseren wij een bod van € 752.917 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 314E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 314E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootsbuurt is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 314E ligt rond € 715.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 314E?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 314E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).