Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaukade 153E

1053LK Amsterdam

Te koop
29 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 11.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.748
+1,4%
[ € 288.418 – € 367.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.882[ € 331.018 – € 365.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 153E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.748 (€ 11.302 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds juli +0,2%
+€ 4.64012 maanden +1,4%
€ -6.77212 mnd vs. NL -2,1%
Nassaukade 153E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.748 voor Nassaukade 153E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 153E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.882. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.748.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 153E
€ 346.882[ € 331.018 – € 365.862 ]
Verkoper houdt over€ 341.816−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.970+€ 9.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.816

Wat is de vraagprijs?

Nassaukade 153E in Amsterdam staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.690 per m².

Vraagprijs Nassaukade 153E
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.690[ € 10.155 – € 11.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 723.625[ € 310.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 153E adviseren wij in een bod van € 346.882, dat 11,9% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.748+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.882+11,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.226+17,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 153E zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 153E in Amsterdam bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 327.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 153E

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.748
Verwachte verkoopprijs€ 346.882
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (28%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaukade 304A-3, 1053LN Amsterdam
Nassaukade 304A-3
1897 · 54 m²
€ 548.663
Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 633.135
Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 563.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.748 is Nassaukade 153E een van de meer betaalbare woningen in Da Costabuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 153E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 153E in Amsterdam.

Wat is Nassaukade 153E in Amsterdam waard?
Nassaukade 153E in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.748 (bandbreedte € 288.418 – € 367.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Nassaukade 153E in Amsterdam?
Nassaukade 153E in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 153E in Amsterdam?
Voor Nassaukade 153E adviseren wij een bod van € 346.882 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 153E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 153E in Amsterdam bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 153E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 153E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 153E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 153E ligt rond € 327.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 153E?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 153E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).