Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 30-O

1053MK Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 12.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.008
+2,1%
[ € 619.527 – € 788.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.671[ € 633.337 – € 700.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.125[ € 703.004 – € 777.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.008 (€ 12.572 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds september +0,2%
+€ 14.48412 maanden +2,1%
€ -12.22912 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepkade 30-O
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.008 voor Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.125. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.008.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 30-O
€ 739.125[ € 703.004 – € 777.006 ]
Verkoper houdt over€ 729.745−€ 9.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.058+€ 16.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.905 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepkade 30-O
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 666.671[ € 633.337 – € 700.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.905[ € 11.310 – € 12.500 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 30-O adviseren wij in een bod van € 739.125, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.671 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.008+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.125+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.081+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 30-O zal in bij een vraagprijs van € 666.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 704.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 30-O

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.008
Verwachte verkoopprijs€ 739.125
Verwachte vraagprijs€ 666.671
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 188-2, 1053LE Amsterdam
Bilderdijkstraat 188-2
1896 · 52 m²
€ 524.342
Straatbeeld van Kinkerstraat 41-1, 1053DD Amsterdam
Kinkerstraat 41-1
1886 · 74 m²
€ 685.055
Straatbeeld van Kinkerstraat 59-1A, 1053DE Amsterdam
Kinkerstraat 59-1A
1891 · 28 m²
€ 641.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.008 ligt Jacob van Lennepkade 30-O een stuk boven het buurtgemiddelde in Da Costabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 30-O

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.008 (bandbreedte € 619.527 – € 788.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam is in oktober 2026 € 666.671 (bandbreedte € 633.337 – € 700.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepkade 30-O adviseren wij een bod van € 739.125 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 30-O in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 30-O?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 30-O ligt rond € 704.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 30-O?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 30-O besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).