Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 282A

1053NE Amsterdam

Te koop
61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 8.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.431
+2,1%
[ € 457.099 – € 581.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.833[ € 521.360 – € 576.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.431 (€ 8.515 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds september +0,2%
+€ 10.68612 maanden +2,1%
€ -9.02312 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepkade 282A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.431 voor Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.833. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 519.431.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 282A
€ 548.833[ € 521.360 – € 576.240 ]
Verkoper houdt over€ 541.546−€ 7.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.960+€ 13.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.546

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.033 per m².

Vraagprijs Jacob van Lennepkade 282A
Onder gem. in buurt BorgerbuurtBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.033[ € 7.631 – € 8.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgerbuurt
€ 502.500[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 282A adviseren wij in een bod van € 548.833, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.431+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.833+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.275+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 282A zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 519.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 282A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.431
Verwachte verkoopprijs€ 548.833
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorgerbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgerbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (34%)
C (30%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Borgerbuurt

Borgerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 527.055
Straatbeeld van Kinkerstraat 141A, 1053DM Amsterdam
Kinkerstraat 141A
1989 · 53 m²
€ 478.503
Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 541.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepkade 282A ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borgerbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 282A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.431 (bandbreedte € 457.099 – € 581.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam?
Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepkade 282A adviseren wij een bod van € 548.833 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 282A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 282A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgerbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 282A ligt rond € 519.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 282A?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 282A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).