Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Blekersstraat 10-1

1053TM Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 8.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.758
+2,1%
[ € 560.347 – € 713.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.027[ € 573.826 – € 634.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.262[ € 635.799 – € 702.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.758 (€ 8.605 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,2%
+€ 13.10012 maanden +2,1%
€ -11.06112 mnd vs. NL -1,8%
Korte Blekersstraat 10-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.758 voor Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.262. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.758.

Verwachte verkoopprijs Korte Blekersstraat 10-1
€ 671.262[ € 635.799 – € 702.725 ]
Verkoper houdt over€ 662.628−€ 8.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.837+€ 15.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.163 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Blekersstraat 10-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 604.027[ € 573.826 – € 634.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.163[ € 7.754 – € 8.571 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Blekersstraat 10-1 adviseren wij in een bod van € 671.262, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.027 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.758+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.262+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.825+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Blekersstraat 10-1 zal in bij een vraagprijs van € 604.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 636.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Blekersstraat 10-1

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.758
Verwachte verkoopprijs€ 671.262
Verwachte vraagprijs€ 604.027
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBellamybuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bellamybuurt-Noord besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bellamybuurt-Noord

Bellamybuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 20-2, 1052RW Amsterdam
Bilderdijkkade 20-2
1906 · 71 m²
€ 708.842
Straatbeeld van Agatha Dekenstraat 13-2, 1053AL Amsterdam
Agatha Dekenstraat 13-2
1908 · 57 m²
€ 542.659
Straatbeeld van Agatha Dekenstraat 29-1, 1053AM Amsterdam
Agatha Dekenstraat 29-1
1904 · 50 m²
€ 531.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Blekersstraat 10-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 636.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bellamybuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Blekersstraat 10-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam.

Wat is Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam waard?
Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.758 (bandbreedte € 560.347 – € 713.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bellamybuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 604.027 (bandbreedte € 573.826 – € 634.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam?
Voor Korte Blekersstraat 10-1 adviseren wij een bod van € 671.262 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Blekersstraat 10-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Blekersstraat 10-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bellamybuurt-Noord is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Korte Blekersstraat 10-1 ligt rond € 636.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Blekersstraat 10-1?
Huishoudens in de buurt van Korte Blekersstraat 10-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).