Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Blekersstraat 8-H

1053TM Amsterdam

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 10.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.142
+1,2%
[ € 606.445 – € 771.839 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.378[ € 686.043 – € 758.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.142 (€ 10.442 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds mei +0,2%
+€ 8.19512 maanden +1,2%
€ -20.68112 mnd vs. NL -3,0%
Korte Blekersstraat 8-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.142 voor Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.378. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 689.142.

Verwachte verkoopprijs Korte Blekersstraat 8-H
€ 725.378[ € 686.043 – € 758.258 ]
Verkoper houdt over€ 716.149−€ 9.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.036+€ 16.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.149

Wat is de vraagprijs?

Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.848 per m².

Vraagprijs Korte Blekersstraat 8-H
Onder gem. in BellamybuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.848[ € 9.356 – € 10.341 ]
Gem. vraagprijs in Bellamybuurt
€ 673.214[ € 385.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Blekersstraat 8-H adviseren wij in een bod van € 725.378, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.142+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.378+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.647+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Blekersstraat 8-H zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 689.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Blekersstraat 8-H

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.142
Verwachte verkoopprijs€ 725.378
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBellamybuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bellamybuurt-Noord besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (28%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bellamybuurt-Noord

Bellamybuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 20-2, 1052RW Amsterdam
Bilderdijkkade 20-2
1906 · 71 m²
€ 705.656
Straatbeeld van Agatha Dekenstraat 13-2, 1053AL Amsterdam
Agatha Dekenstraat 13-2
1908 · 57 m²
€ 540.220
Straatbeeld van Agatha Dekenstraat 29-1, 1053AM Amsterdam
Agatha Dekenstraat 29-1
1904 · 50 m²
€ 529.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.142 zit Korte Blekersstraat 8-H in het middensegment van Bellamybuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Blekersstraat 8-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam.

Wat is Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam waard?
Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.142 (bandbreedte € 606.445 – € 771.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bellamybuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam?
Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam?
Voor Korte Blekersstraat 8-H adviseren wij een bod van € 725.378 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Blekersstraat 8-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Blekersstraat 8-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bellamybuurt-Noord is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Korte Blekersstraat 8-H ligt rond € 689.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Blekersstraat 8-H?
Huishoudens in de buurt van Korte Blekersstraat 8-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).