Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkkade 139

1053VM Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 9.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.529
+2,1%
[ € 491.506 – € 625.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.640[ € 559.598 – € 618.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkkade 139 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.529 (€ 9.630 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,2%
+€ 11.49112 maanden +2,1%
€ -9.70212 mnd vs. NL -1,8%
Bilderdijkkade 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.529 voor Bilderdijkkade 139 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkkade 139 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.640. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 558.529.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkkade 139
€ 590.640[ € 559.598 – € 618.502 ]
Verkoper houdt over€ 582.893−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.603+€ 13.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkkade 139 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.052 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkkade 139
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.052[ € 8.599 – € 9.504 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkkade 139 adviseren wij in een bod van € 590.640, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.529+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.640+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.172+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkkade 139 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkkade 139 in Amsterdam bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 558.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkkade 139

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.529
Verwachte verkoopprijs€ 590.640
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 527.055
Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 541.781
Straatbeeld van Kinkerstraat 243E, 1053EP Amsterdam
Kinkerstraat 243E
1983 · 99 m²
€ 794.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkkade 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Da Costabuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkkade 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam.

Wat is Bilderdijkkade 139 in Amsterdam waard?
Bilderdijkkade 139 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.529 (bandbreedte € 491.506 – € 625.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkkade 139 in Amsterdam?
Voor Bilderdijkkade 139 adviseren wij een bod van € 590.640 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkkade 139 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkkade 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkkade 139 ligt rond € 558.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkkade 139?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkkade 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).