Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costakade 193B

1053WZ Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 8.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.541
+2,1%
[ € 597.116 – € 759.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.756[ € 610.618 – € 674.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.319[ € 678.397 – € 749.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 193B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.541 (€ 8.812 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,2%
+€ 13.96012 maanden +2,1%
€ -11.78712 mnd vs. NL -1,8%
Da Costakade 193B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.541 voor Da Costakade 193B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 193B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.319. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 678.541.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 193B
€ 716.319[ € 678.397 – € 749.807 ]
Verkoper houdt over€ 707.189−€ 9.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.795+€ 16.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costakade 193B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.347 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costakade 193B
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 642.756[ € 610.618 – € 674.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.347[ € 7.930 – € 8.765 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 193B adviseren wij in een bod van € 716.319, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 642.756 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.541+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.319+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.135+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 193B zal in bij een vraagprijs van € 642.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 193B in Amsterdam bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 678.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 193B

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.541
Verwachte verkoopprijs€ 716.319
Verwachte vraagprijs€ 642.756
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 324C, 1053KE Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 324C
1993 · 55 m²
€ 533.357
Straatbeeld van Nicolaas Beetsplantsoen 2, 1053GV Amsterdam
Nicolaas Beetsplantsoen 2
1989 · 73 m²
€ 548.238
Straatbeeld van Kinkerstraat 141A, 1053DM Amsterdam
Kinkerstraat 141A
1989 · 53 m²
€ 478.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.541 ligt Da Costakade 193B een stuk boven het buurtgemiddelde in Da Costabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 193B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 193B in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 193B in Amsterdam waard?
Da Costakade 193B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.541 (bandbreedte € 597.116 – € 759.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costakade 193B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Da Costakade 193B in Amsterdam is in oktober 2026 € 642.756 (bandbreedte € 610.618 – € 674.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 193B in Amsterdam?
Voor Da Costakade 193B adviseren wij een bod van € 716.319 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 193B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 193B in Amsterdam bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 193B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 193B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 193B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 193B ligt rond € 678.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 193B?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 193B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).