Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costakade 134-3V

1053XC Amsterdam

Te koop
31 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 16.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.548
+1,2%
[ € 458.962 – € 584.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 491.910[ € 467.315 – € 516.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.798[ € 523.860 – € 579.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 134-3V in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.548 (€ 16.824 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds mei +0,2%
+€ 6.20212 maanden +1,2%
€ -15.65212 mnd vs. NL -3,0%
Da Costakade 134-3V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.548 voor Da Costakade 134-3V in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 134-3V in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.798. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.548.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 134-3V
€ 547.798[ € 523.860 – € 579.003 ]
Verkoper houdt over€ 540.522−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.904+€ 13.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.522

Wat is de vraagprijs?

Da Costakade 134-3V in Amsterdam staat in te koop voor € 491.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.868 per m².

Vraagprijs Da Costakade 134-3V
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 491.910[ € 467.315 – € 516.506 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.868[ € 15.075 – € 16.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 833.250[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 134-3V adviseren wij in een bod van € 547.798, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 491.910 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.548+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.798+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.188+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 134-3V zal in bij een vraagprijs van € 491.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 134-3V in Amsterdam bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 521.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 134-3V

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.548
Verwachte verkoopprijs€ 547.798
Vraagprijs€ 491.910
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 630.290
Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 560.948
Straatbeeld van Nassaukade 304A-3, 1053LN Amsterdam
Nassaukade 304A-3
1897 · 54 m²
€ 546.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.548 is Da Costakade 134-3V een van de meer betaalbare woningen in Da Costabuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 134-3V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 134-3V in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 134-3V in Amsterdam waard?
Da Costakade 134-3V in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.548 (bandbreedte € 458.962 – € 584.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Da Costakade 134-3V in Amsterdam?
Da Costakade 134-3V in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 491.910. Dit komt neer op een prijs per m² van € 16.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 134-3V in Amsterdam?
Voor Da Costakade 134-3V adviseren wij een bod van € 547.798 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 134-3V in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 134-3V in Amsterdam bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 134-3V in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 134-3V in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 134-3V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 134-3V ligt rond € 521.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 134-3V?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 134-3V besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).