Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 82B

1053ZR Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 8.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.524
+2,1%
[ € 535.501 – € 681.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.479[ € 547.655 – € 605.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.350[ € 608.445 – € 672.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 82B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.524 (€ 8.571 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.51912 maanden +2,1%
€ -10.57112 mnd vs. NL -1,8%
Da Costastraat 82B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.524 voor Da Costastraat 82B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 82B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.350. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 608.524.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 82B
€ 642.350[ € 608.445 – € 672.492 ]
Verkoper houdt over€ 634.034−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.347+€ 14.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 82B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.119 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 82B
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 576.479[ € 547.655 – € 605.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.119[ € 7.713 – € 8.525 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 82B adviseren wij in een bod van € 642.350, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 576.479 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.524+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.350+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.468+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 82B zal in bij een vraagprijs van € 576.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 82B in Amsterdam bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 608.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 82B

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.524
Verwachte verkoopprijs€ 642.350
Verwachte vraagprijs€ 576.479
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 324C, 1053KE Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 324C
1993 · 55 m²
€ 533.357
Straatbeeld van Nicolaas Beetsplantsoen 2, 1053GV Amsterdam
Nicolaas Beetsplantsoen 2
1989 · 73 m²
€ 548.238
Straatbeeld van Kinkerstraat 141A, 1053DM Amsterdam
Kinkerstraat 141A
1989 · 53 m²
€ 478.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.524 zit Da Costastraat 82B in het middensegment van Da Costabuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 82B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 82B in Amsterdam.

Wat is Da Costastraat 82B in Amsterdam waard?
Da Costastraat 82B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.524 (bandbreedte € 535.501 – € 681.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 82B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 82B in Amsterdam is in oktober 2026 € 576.479 (bandbreedte € 547.655 – € 605.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 82B in Amsterdam?
Voor Da Costastraat 82B adviseren wij een bod van € 642.350 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 82B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 82B in Amsterdam bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 82B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 82B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 82B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 82B ligt rond € 608.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 82B?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 82B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).