Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C, 1054BR Amsterdam

Woningwaarde Eerste Constantijn Huygensstraat 20C

1054BR Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 8.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.278
+1,4%
[ € 590.725 – € 751.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.972[ € 673.218 – € 744.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 671.278 (€ 8.497 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds juli +0,2%
+€ 9.50212 maanden +1,4%
€ -13.87212 mnd vs. NL -2,1%
Eerste Constantijn Huygensstraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.278 voor Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.972. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 671.278.

Verwachte verkoopprijs Eerste Constantijn Huygensstraat 20C
€ 705.972[ € 673.218 – € 744.084 ]
Verkoper houdt over€ 696.956−€ 9.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.241+€ 16.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.089 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Constantijn Huygensstraat 20C
Onder gem. in HelmersbuurtBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.089[ € 7.684 – € 8.493 ]
Gem. vraagprijs in Helmersbuurt
€ 758.167[ € 450.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Constantijn Huygensstraat 20C adviseren wij in een bod van € 705.972, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.278+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.972+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.271+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Constantijn Huygensstraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 671.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.283
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Constantijn Huygensstraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.278
Verwachte verkoopprijs€ 705.972
Verwachte vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWG-terrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in WG-terrein besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in WG-terrein

WG-terrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Constantijn Huygensstraat 16G, 1054CT Amsterdam
Tweede Constantijn Huygensstraat 16G
2001 · 77 m²
€ 690.730
Straatbeeld van Tweede Constantijn Huygensstraat 39C-9, 1054CP Amsterdam
Tweede Constantijn Huygensstraat 39C-9
1989 · 33 m²
€ 385.416
Straatbeeld van Tweede Constantijn Huygensstraat 39D-8, 1054CP Amsterdam
Tweede Constantijn Huygensstraat 39D-8
1989 · 38 m²
€ 429.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eerste Constantijn Huygensstraat 20C ligt met een geschatte woningwaarde van € 671.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in WG-terrein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eerste Constantijn Huygensstraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam.

Wat is Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam waard?
Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.278 (bandbreedte € 590.725 – € 751.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt WG-terrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam is in augustus 2026 € 639.000 (bandbreedte € 607.050 – € 670.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam?
Voor Eerste Constantijn Huygensstraat 20C adviseren wij een bod van € 705.972 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.283 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in WG-terrein is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C ligt rond € 671.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Eerste Constantijn Huygensstraat 20C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).