De gemiddelde huizenprijs in WG-terrein bedraagt in augustus 2026 € 817.154. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in WG-terrein stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.414Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 11.56712 maanden +1,4%+1,4%

€ -16.88612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

WG-terrein

Nederland

Duurste straten in WG-terrein

De duurste straat in WG-terrein is WG-plein met een gemiddelde huizenprijs van € 879.475. De meest betaalbare straat is Pesthuislaan (€ 775.836).

Duurste straten in WG-terrein

StraatGem. huizenprijs

WG-plein€ 879.475
Eerste Helmersstraat€ 821.972
Tweede Helmersstraat€ 811.211
Eerste Constantijn Huygensstraat€ 806.220
Overtoom€ 804.822

Meest betaalbare straten in WG-terrein

StraatGem. huizenprijs

Ite Boeremastraat€ 732.070
Arie Biemondstraat€ 757.753
Jeltje de Bosch Kemperpad€ 761.181
Anna Spenglerstraat€ 770.094
Pesthuislaan€ 775.836

Hoeveel wordt er overboden in WG-terrein?

Overbieden in WG-terrein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in WG-terrein bedraagt € 11.043 per m².

Is WG-terrein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 817.154 (€ 15.681 per m²) is WG-terrein in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.590 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs WG-terrein

BetaalbaarDuur

€ 817.154[ € 784.915 – € 842.584 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 817.154 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in WG-terrein?

In WG-terrein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 734.479 (€ 9.925 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in WG-terrein is 26% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

WG-terrein

Nederland

Verdeling woningtype

WG-terrein

Nederland

Veelgestelde vragen over WG-terrein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in WG-terrein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in WG-terrein, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in WG-terrein ligt in augustus 2026 op € 817.154. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.043 per m². Daarmee is WG-terrein duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in WG-terrein zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in WG-terrein, Amsterdam?

De woningmarkt in WG-terrein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 817.154, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in WG-terrein?

In WG-terrein wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 734.479 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 817.154. Overbieden is de norm in WG-terrein, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is WG-terrein duur om te wonen?

WG-terrein is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 817.154. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.590 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in WG-terrein?

De duurste straat in WG-terrein is WG-plein, met een gemiddelde huizenprijs van € 879.475. Andere dure straten zijn Eerste Helmersstraat (€ 821.972) en Tweede Helmersstraat (€ 811.211). De meest betaalbare straat is Pesthuislaan (€ 775.836).

Is WG-terrein veilig?

Het aantal misdrijven in WG-terrein ligt met 113 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.