Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 150

1054GT Amsterdam

340 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 10.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.737.380
+2,1%
[ € 3.288.894 – € 4.185.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 3.529.373[ € 3.352.904 – € 3.705.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.927.176[ € 3.711.665 – € 4.102.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 150 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.737.380 (€ 10.992 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.469Sinds september +0,2%
+€ 76.89112 maanden +2,1%
€ -64.92112 mnd vs. NL -1,8%
Vondelstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.737.380 voor Vondelstraat 150 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 150 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.927.176. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 3.737.380.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 150
€ 3.927.176[ € 3.711.665 – € 4.102.367 ]
Verkoper houdt over€ 3.882.727−€ 44.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.007.870+€ 80.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.927.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 43.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.882.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 150 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 3.529.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.381 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 150
Onder gem. in VondelparkbuurtBoven gem.
€ 3.529.373[ € 3.352.904 – € 3.705.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.381[ € 9.861 – € 10.900 ]
Gem. vraagprijs in Vondelparkbuurt
€ 2.694.952[ € 395.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 150 adviseren wij in een bod van € 3.927.176, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 3.529.373 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.737.380+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.927.176+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.123.535+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 3.529.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 150 in Amsterdam bedragen € 18.576 per maand bij een woningwaarde van € 3.737.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 18.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 18.276
OZB€ 164
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 18.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 6.579.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.737.380
Verwachte verkoopprijs€ 3.927.176
Verwachte vraagprijs€ 3.529.373
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-Midden besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (25%)
D (18%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Vondelparkbuurt-Midden

Vondelparkbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 144, 1054GT Amsterdam
Vondelstraat 144
1879 · 197 m²
€ 2.788.467
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 42, 1054EZ Amsterdam
Roemer Visscherstraat 42
1893 · 340 m²
€ 3.497.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.737.380 duidelijk in het hogere segment van Vondelparkbuurt-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 150 in Amsterdam.

Wat is Vondelstraat 150 in Amsterdam waard?
Vondelstraat 150 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.737.380 (bandbreedte € 3.288.894 – € 4.185.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 150 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 150 in Amsterdam is in oktober 2026 € 3.529.373 (bandbreedte € 3.352.904 – € 3.705.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 150 in Amsterdam?
Voor Vondelstraat 150 adviseren wij een bod van € 3.927.176 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 150 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 150 in Amsterdam bedragen € 18.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.737.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 18.276 uit hypotheeklasten, circa € 219 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 150 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 150 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 76.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-Midden is € 978.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 150 ligt rond € 3.737.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).