Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15N

1054KC Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 10.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.275
+2,1%
[ € 722.722 – € 919.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.939[ € 741.892 – € 819.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.694[ € 818.307 – € 904.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15N in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.275 (€ 10.266 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,2%
+€ 16.89612 maanden +2,1%
€ -14.26712 mnd vs. NL -1,8%
Schoolstraat 15N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.275 voor Schoolstraat 15N in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15N in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.694. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.275.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15N
€ 863.694[ € 818.307 – € 904.445 ]
Verkoper houdt over€ 852.943−€ 10.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.118+€ 19.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15N in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.762 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15N
Onder gem. in Overtoomse SluisBoven gem.
€ 780.939[ € 741.892 – € 819.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.762[ € 9.274 – € 10.250 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Sluis
€ 673.571[ € 435.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15N adviseren wij in een bod van € 863.694, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 780.939 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.275+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.694+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.879+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15N zal in bij een vraagprijs van € 780.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15N in Amsterdam bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 821.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.016
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15N

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.275
Verwachte verkoopprijs€ 863.694
Verwachte vraagprijs€ 780.939
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vondelparkbuurt-West

Vondelparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksstraat 2-2, 1054LC Amsterdam
Frederiksstraat 2-2
1882 · 42 m²
€ 485.855
Straatbeeld van Kattenlaan 57, 1054KA Amsterdam
Kattenlaan 57
1992 · 81 m²
€ 800.487
Straatbeeld van Overtoom 461-3, 1054LE Amsterdam
Overtoom 461-3
1882 · 49 m²
€ 575.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.275 zit Schoolstraat 15N in het middensegment van Vondelparkbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15N in Amsterdam.

Wat is Schoolstraat 15N in Amsterdam waard?
Schoolstraat 15N in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.275 (bandbreedte € 722.722 – € 919.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15N in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15N in Amsterdam is in oktober 2026 € 780.939 (bandbreedte € 741.892 – € 819.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15N in Amsterdam?
Voor Schoolstraat 15N adviseren wij een bod van € 863.694 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15N in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15N in Amsterdam bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.016 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15N in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15N in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-West is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15N ligt rond € 821.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15N?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15N besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).