Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6B

1054KD Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 9.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.395
+2,1%
[ € 645.388 – € 821.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.970[ € 736.820 – € 814.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.395 (€ 9.779 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,2%
+€ 15.08812 maanden +2,1%
€ -12.74012 mnd vs. NL -1,8%
Schoolstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.395 voor Schoolstraat 6B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.970. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 733.395.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6B
€ 770.970[ € 736.820 – € 814.380 ]
Verkoper houdt over€ 761.239−€ 9.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.539+€ 17.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.333 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6B
Onder gem. in Overtoomse SluisBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.333[ € 8.867 – € 9.800 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Sluis
€ 673.571[ € 435.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6B adviseren wij in een bod van € 770.970, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.395+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.970+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.519+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6B in Amsterdam bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 733.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.395
Verwachte verkoopprijs€ 770.970
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vondelparkbuurt-West

Vondelparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 461-3, 1054LE Amsterdam
Overtoom 461-3
1882 · 49 m²
€ 575.859
Straatbeeld van Frederiksstraat 2-2, 1054LC Amsterdam
Frederiksstraat 2-2
1882 · 42 m²
€ 485.855
Straatbeeld van Saxenburgerstraat 2A-2, 1054KP Amsterdam
Saxenburgerstraat 2A-2
1881 · 123 m²
€ 1.052.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 6B ligt met een geschatte woningwaarde van € 733.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vondelparkbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6B in Amsterdam.

Wat is Schoolstraat 6B in Amsterdam waard?
Schoolstraat 6B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.395 (bandbreedte € 645.388 – € 821.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6B in Amsterdam is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6B in Amsterdam?
Voor Schoolstraat 6B adviseren wij een bod van € 770.970 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6B in Amsterdam bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-West is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6B ligt rond € 733.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).