Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saxenburgerstraat 2A-2, 1054KP Amsterdam

Woningwaarde Saxenburgerstraat 2A-2

1054KP Amsterdam

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 8.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.052.658
+1,4%
[ € 926.339 – € 1.178.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.166[ € 1.049.750 – € 1.160.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.052.658 (€ 8.558 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds juli +0,2%
+€ 14.90112 maanden +1,4%
€ -21.75312 mnd vs. NL -2,1%
Saxenburgerstraat 2A-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.052.658 voor Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.166. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.052.658.

Verwachte verkoopprijs Saxenburgerstraat 2A-2
€ 1.105.166[ € 1.049.750 – € 1.160.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.759−€ 13.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.419+€ 24.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.759

Wat is de vraagprijs?

Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.130 per m².

Vraagprijs Saxenburgerstraat 2A-2
Onder gem. in buurt Vondelparkbuurt-WestBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.130[ € 7.724 – € 8.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondelparkbuurt-West
€ 780.000[ € 460.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenburgerstraat 2A-2 adviseren wij in een bod van € 1.105.166, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.052.658+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.166+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.424+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenburgerstraat 2A-2 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam bedragen € 5.278 per maand bij een woningwaarde van € 1.052.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.148
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.853.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenburgerstraat 2A-2

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.052.658
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.166
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vondelparkbuurt-West

Vondelparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksstraat 2-2, 1054LC Amsterdam
Frederiksstraat 2-2
1882 · 42 m²
€ 485.855
Straatbeeld van Kattenlaan 57, 1054KA Amsterdam
Kattenlaan 57
1992 · 81 m²
€ 800.487
Straatbeeld van Overtoom 461-3, 1054LE Amsterdam
Overtoom 461-3
1882 · 49 m²
€ 862.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saxenburgerstraat 2A-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.052.658 duidelijk in het hogere segment van Vondelparkbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saxenburgerstraat 2A-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam.

Wat is Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam waard?
Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.052.658 (bandbreedte € 926.339 – € 1.178.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam?
Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam?
Voor Saxenburgerstraat 2A-2 adviseren wij een bod van € 1.105.166 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam bedragen € 5.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.052.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.148 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenburgerstraat 2A-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 14.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenburgerstraat 2A-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-West is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Saxenburgerstraat 2A-2 ligt rond € 1.052.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenburgerstraat 2A-2?
Huishoudens in de buurt van Saxenburgerstraat 2A-2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).