Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zocherstraat 42C, 1054LZ Amsterdam

Woningwaarde Zocherstraat 42C

1054LZ Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1961Bouwjaar
€ 12.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.042
+1,2%
[ € 873.877 – € 1.112.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.194[ € 896.034 – € 990.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.524[ € 991.014 – € 1.095.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Zocherstraat 42C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 993.042 (€ 12.570 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds mei +0,2%
+€ 11.81012 maanden +1,2%
€ -29.80012 mnd vs. NL -3,0%
Zocherstraat 42C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.042 voor Zocherstraat 42C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zocherstraat 42C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.524. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 993.042.

Verwachte verkoopprijs Zocherstraat 42C
€ 1.045.524[ € 991.014 – € 1.095.332 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.773−€ 12.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.584+€ 23.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zocherstraat 42C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.939 per m².

Verwachte vraagprijs Zocherstraat 42C
Onder gem. in buurt Vondelparkbuurt-WestBoven gem.
€ 943.194[ € 896.034 – € 990.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.939[ € 11.342 – € 12.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondelparkbuurt-West
€ 915.740[ € 375.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zocherstraat 42C adviseren wij in een bod van € 1.045.524, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 943.194 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.042+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.524+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.800+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zocherstraat 42C zal in bij een vraagprijs van € 943.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zocherstraat 42C in Amsterdam bedragen € 4.938 per maand bij een woningwaarde van € 993.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 497.000€ 1.490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.856
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.748.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zocherstraat 42C

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.042
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.524
Verwachte vraagprijs€ 943.194
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vondelparkbuurt-West

Vondelparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksstraat 2-2, 1054LC Amsterdam
Frederiksstraat 2-2
1882 · 42 m²
€ 483.671
Straatbeeld van Kattenlaan 57, 1054KA Amsterdam
Kattenlaan 57
1992 · 81 m²
€ 796.888
Straatbeeld van Overtoom 461-3, 1054LE Amsterdam
Overtoom 461-3
1882 · 49 m²
€ 813.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zocherstraat 42C valt met een geschatte woningwaarde van € 993.042 duidelijk in het hogere segment van Vondelparkbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zocherstraat 42C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zocherstraat 42C in Amsterdam.

Wat is Zocherstraat 42C in Amsterdam waard?
Zocherstraat 42C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.042 (bandbreedte € 873.877 – € 1.112.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zocherstraat 42C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zocherstraat 42C in Amsterdam is in juni 2026 € 943.194 (bandbreedte € 896.034 – € 990.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Zocherstraat 42C in Amsterdam?
Voor Zocherstraat 42C adviseren wij een bod van € 1.045.524 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zocherstraat 42C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zocherstraat 42C in Amsterdam bedragen € 5.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.856 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zocherstraat 42C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zocherstraat 42C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zocherstraat 42C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-West is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Zocherstraat 42C ligt rond € 993.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zocherstraat 42C?
Huishoudens in de buurt van Zocherstraat 42C besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).