Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijtuigenhof 32

1054ND Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 9.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.747
+2,1%
[ € 518.977 – € 660.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.860[ € 528.067 – € 583.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.699[ € 592.491 – € 654.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijtuigenhof 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.747 (€ 9.215 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,2%
+€ 12.13312 maanden +2,1%
€ -10.24412 mnd vs. NL -1,8%
Rijtuigenhof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.747 voor Rijtuigenhof 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijtuigenhof 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.699. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.747.

Verwachte verkoopprijs Rijtuigenhof 32
€ 625.699[ € 592.491 – € 654.859 ]
Verkoper houdt over€ 617.566−€ 8.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.363+€ 14.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijtuigenhof 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.685 per m².

Verwachte vraagprijs Rijtuigenhof 32
Onder gem. in Overtoomse SluisBoven gem.
€ 555.860[ € 528.067 – € 583.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.685[ € 8.251 – € 9.120 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Sluis
€ 673.571[ € 435.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijtuigenhof 32 adviseren wij in een bod van € 625.699, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 555.860 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.747+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.699+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.984+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijtuigenhof 32 zal in bij een vraagprijs van € 555.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijtuigenhof 32 in Amsterdam bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 589.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijtuigenhof 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.747
Verwachte verkoopprijs€ 625.699
Verwachte vraagprijs€ 555.860
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vondelparkbuurt-West

Vondelparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kattenlaan 57, 1054KA Amsterdam
Kattenlaan 57
1992 · 81 m²
€ 800.487
Straatbeeld van Derde Kostverlorenkade 5L, 1054TN Amsterdam
Derde Kostverlorenkade 5L
1988 · 49 m²
€ 463.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.747 is Rijtuigenhof 32 een van de meer betaalbare woningen in Vondelparkbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijtuigenhof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam.

Wat is Rijtuigenhof 32 in Amsterdam waard?
Rijtuigenhof 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.747 (bandbreedte € 518.977 – € 660.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam is in oktober 2026 € 555.860 (bandbreedte € 528.067 – € 583.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijtuigenhof 32 in Amsterdam?
Voor Rijtuigenhof 32 adviseren wij een bod van € 625.699 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijtuigenhof 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijtuigenhof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-West is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Rijtuigenhof 32 ligt rond € 589.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijtuigenhof 32?
Huishoudens in de buurt van Rijtuigenhof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).