Huiswaardemeter

Woningwaarde Sanderijnstraat 60

1055BW Amsterdam

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 13.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.476
+2,1%
[ € 575.059 – € 731.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.857[ € 583.164 – € 644.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.755[ € 647.895 – € 716.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Sanderijnstraat 60 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.476 (€ 13.336 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,2%
+€ 13.44412 maanden +2,1%
€ -11.35212 mnd vs. NL -1,8%
Sanderijnstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.476 voor Sanderijnstraat 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sanderijnstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.755. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 653.476.

Verwachte verkoopprijs Sanderijnstraat 60
€ 690.755[ € 647.895 – € 716.095 ]
Verkoper houdt over€ 681.907−€ 8.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.720+€ 15.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sanderijnstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.528 per m².

Verwachte vraagprijs Sanderijnstraat 60
Onder gem. in buurt Erasmusparkbuurt-WestBoven gem.
€ 613.857[ € 583.164 – € 644.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.528[ € 11.901 – € 13.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmusparkbuurt-West
€ 714.000[ € 565.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sanderijnstraat 60 adviseren wij in een bod van € 690.755, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 613.857 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.476+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.755+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.293+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sanderijnstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 613.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sanderijnstraat 60 in Amsterdam bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 653.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.196
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sanderijnstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.476
Verwachte verkoopprijs€ 690.755
Verwachte vraagprijs€ 613.857
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtErasmusparkbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusparkbuurt-West besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (20%)
D (25%)
E (11%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Erasmusparkbuurt-West

Erasmusparkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sanderijnstraat 48-3, 1055BW Amsterdam
Sanderijnstraat 48-3
1940 · 52 m²
€ 463.200
Straatbeeld van Heer Halewijnstraat 11-3, 1055SP Amsterdam
Heer Halewijnstraat 11-3
1939 · 54 m²
€ 477.982
Straatbeeld van Theophilusstraat 5-H, 1055CN Amsterdam
Theophilusstraat 5-H
1940 · 58 m²
€ 500.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.476 ligt Sanderijnstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erasmusparkbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sanderijnstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam.

Wat is Sanderijnstraat 60 in Amsterdam waard?
Sanderijnstraat 60 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.476 (bandbreedte € 575.059 – € 731.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam is in oktober 2026 € 613.857 (bandbreedte € 583.164 – € 644.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Sanderijnstraat 60 in Amsterdam?
Voor Sanderijnstraat 60 adviseren wij een bod van € 690.755 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.196 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sanderijnstraat 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sanderijnstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusparkbuurt-West is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Sanderijnstraat 60 ligt rond € 653.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sanderijnstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Sanderijnstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).