Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofwijckstraat 24-H

1055GG Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.232
+2,1%
[ € 476.284 – € 606.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.257[ € 485.694 – € 536.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.933[ € 544.949 – € 602.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.232 (€ 6.150 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,2%
+€ 11.13512 maanden +2,1%
€ -9.40212 mnd vs. NL -1,8%
Hofwijckstraat 24-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.232 voor Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.933. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 541.232.

Verwachte verkoopprijs Hofwijckstraat 24-H
€ 569.933[ € 544.949 – € 602.312 ]
Verkoper houdt over€ 562.414−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.482+€ 13.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.810 per m².

Verwachte vraagprijs Hofwijckstraat 24-H
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 511.257[ € 485.694 – € 536.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.810[ € 5.519 – € 6.100 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 643.500[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofwijckstraat 24-H adviseren wij in een bod van € 569.933, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 511.257 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.232+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.933+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.430+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofwijckstraat 24-H zal in bij een vraagprijs van € 511.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 541.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofwijckstraat 24-H

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.232
Verwachte verkoopprijs€ 569.933
Verwachte vraagprijs€ 511.257
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBosleeuw→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosleeuw besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosleeuw

Bosleeuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sara Burgerhartstraat 58-1, 1055LC Amsterdam
Sara Burgerhartstraat 58-1
1950 · 57 m²
€ 456.535
Straatbeeld van Hertspieghelweg 30-1, 1055KN Amsterdam
Hertspieghelweg 30-1
1950 · 54 m²
€ 427.019
Straatbeeld van Spaanse Brabanderstraat 2, 1055ET Amsterdam
Spaanse Brabanderstraat 2
1950 · 52 m²
€ 451.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.232 zit Hofwijckstraat 24-H in het middensegment van Bosleeuw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hofwijckstraat 24-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam.

Wat is Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam waard?
Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.232 (bandbreedte € 476.284 – € 606.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosleeuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 511.257 (bandbreedte € 485.694 – € 536.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam?
Voor Hofwijckstraat 24-H adviseren wij een bod van € 569.933 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofwijckstraat 24-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofwijckstraat 24-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosleeuw is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Hofwijckstraat 24-H ligt rond € 541.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofwijckstraat 24-H?
Huishoudens in de buurt van Hofwijckstraat 24-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).