Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sara Burgerhartstraat 58-1, 1055LC Amsterdam

Woningwaarde Sara Burgerhartstraat 58-1

1055LC Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.483
+1,2%
[ € 399.945 – € 509.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.364[ € 406.946 – € 449.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.195[ € 456.593 – € 504.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.483 (€ 7.973 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds mei +0,2%
+€ 5.40512 maanden +1,2%
€ -13.63912 mnd vs. NL -3,0%
Sara Burgerhartstraat 58-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.483 voor Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.195. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.483.

Verwachte verkoopprijs Sara Burgerhartstraat 58-1
€ 482.195[ € 456.593 – € 504.655 ]
Verkoper houdt over€ 475.641−€ 6.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.989+€ 11.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.515 per m².

Verwachte vraagprijs Sara Burgerhartstraat 58-1
Onder gem. in buurt BosleeuwBoven gem.
€ 428.364[ € 406.946 – € 449.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.515[ € 7.139 – € 7.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosleeuw
€ 528.933[ € 335.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Burgerhartstraat 58-1 adviseren wij in een bod van € 482.195, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 428.364 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.483+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.195+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.305+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Burgerhartstraat 58-1 zal in bij een vraagprijs van € 428.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 454.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Burgerhartstraat 58-1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.483
Verwachte verkoopprijs€ 482.195
Verwachte vraagprijs€ 428.364
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBosleeuw→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosleeuw besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosleeuw

Bosleeuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertspieghelweg 30-1, 1055KN Amsterdam
Hertspieghelweg 30-1
1950 · 54 m²
€ 425.099
Straatbeeld van Hofwijckstraat 35-2, 1055GD Amsterdam
Hofwijckstraat 35-2
1942 · 50 m²
€ 389.547
Straatbeeld van Solebaystraat 31-H, 1055ZK Amsterdam
Solebaystraat 31-H
1949 · 56 m²
€ 448.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Burgerhartstraat 58-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosleeuw willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sara Burgerhartstraat 58-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam.

Wat is Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam waard?
Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.483 (bandbreedte € 399.945 – € 509.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosleeuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 428.364 (bandbreedte € 406.946 – € 449.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam?
Voor Sara Burgerhartstraat 58-1 adviseren wij een bod van € 482.195 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Burgerhartstraat 58-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Burgerhartstraat 58-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosleeuw is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Sara Burgerhartstraat 58-1 ligt rond € 454.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Burgerhartstraat 58-1?
Huishoudens in de buurt van Sara Burgerhartstraat 58-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).