Huiswaardemeter

Woningwaarde Trouringhstraat 20-H

1055HB Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 10.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.545
+2,1%
[ € 509.120 – € 647.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.315[ € 518.049 – € 572.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.800[ € 581.251 – € 642.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Trouringhstraat 20-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.545 (€ 10.331 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.90312 maanden +2,1%
€ -10.04912 mnd vs. NL -1,8%
Trouringhstraat 20-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.545 voor Trouringhstraat 20-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trouringhstraat 20-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.800. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.545.

Verwachte verkoopprijs Trouringhstraat 20-H
€ 613.800[ € 581.251 – € 642.436 ]
Verkoper houdt over€ 605.798−€ 8.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.226+€ 14.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trouringhstraat 20-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.738 per m².

Verwachte vraagprijs Trouringhstraat 20-H
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 545.315[ € 518.049 – € 572.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.738[ € 9.251 – € 10.225 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 643.500[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trouringhstraat 20-H adviseren wij in een bod van € 613.800, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 545.315 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.545+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.800+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.490+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trouringhstraat 20-H zal in bij een vraagprijs van € 545.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trouringhstraat 20-H in Amsterdam bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 578.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trouringhstraat 20-H

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.545
Verwachte verkoopprijs€ 613.800
Verwachte vraagprijs€ 545.315
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBosleeuw→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosleeuw besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosleeuw

Bosleeuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijckstraat 35-2, 1055GD Amsterdam
Hofwijckstraat 35-2
1942 · 50 m²
€ 391.306
Straatbeeld van Sara Burgerhartstraat 58-1, 1055LC Amsterdam
Sara Burgerhartstraat 58-1
1950 · 57 m²
€ 456.535
Straatbeeld van Hertspieghelweg 30-1, 1055KN Amsterdam
Hertspieghelweg 30-1
1950 · 54 m²
€ 427.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.545 zit Trouringhstraat 20-H in het middensegment van Bosleeuw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Trouringhstraat 20-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam.

Wat is Trouringhstraat 20-H in Amsterdam waard?
Trouringhstraat 20-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.545 (bandbreedte € 509.120 – € 647.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosleeuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 545.315 (bandbreedte € 518.049 – € 572.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Trouringhstraat 20-H in Amsterdam?
Voor Trouringhstraat 20-H adviseren wij een bod van € 613.800 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trouringhstraat 20-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trouringhstraat 20-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosleeuw is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Trouringhstraat 20-H ligt rond € 578.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trouringhstraat 20-H?
Huishoudens in de buurt van Trouringhstraat 20-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).