Huiswaardemeter

Woningwaarde Trouringhstraat 24-H

1055HB Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.613
+2,1%
[ € 472.219 – € 601.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.056[ € 481.703 – € 532.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.588[ € 539.507 – € 596.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Trouringhstraat 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.613 (€ 5.709 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,2%
+€ 11.04012 maanden +2,1%
€ -9.32112 mnd vs. NL -1,8%
Trouringhstraat 24-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.613 voor Trouringhstraat 24-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trouringhstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.588. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 536.613.

Verwachte verkoopprijs Trouringhstraat 24-H
€ 564.588[ € 539.507 – € 596.298 ]
Verkoper houdt over€ 557.128−€ 7.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.030+€ 13.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trouringhstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.394 per m².

Verwachte vraagprijs Trouringhstraat 24-H
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 507.056[ € 481.703 – € 532.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.394[ € 5.125 – € 5.664 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 643.500[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trouringhstraat 24-H adviseren wij in een bod van € 564.588, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.056 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.613+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.588+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.817+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trouringhstraat 24-H zal in bij een vraagprijs van € 507.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trouringhstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 536.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trouringhstraat 24-H

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.613
Verwachte verkoopprijs€ 564.588
Verwachte vraagprijs€ 507.056
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBosleeuw→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosleeuw besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosleeuw

Bosleeuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijckstraat 35-2, 1055GD Amsterdam
Hofwijckstraat 35-2
1942 · 50 m²
€ 391.306
Straatbeeld van Sara Burgerhartstraat 58-1, 1055LC Amsterdam
Sara Burgerhartstraat 58-1
1950 · 57 m²
€ 456.535
Straatbeeld van Hertspieghelweg 30-1, 1055KN Amsterdam
Hertspieghelweg 30-1
1950 · 54 m²
€ 427.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.613 zit Trouringhstraat 24-H in het middensegment van Bosleeuw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Trouringhstraat 24-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam.

Wat is Trouringhstraat 24-H in Amsterdam waard?
Trouringhstraat 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.613 (bandbreedte € 472.219 – € 601.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosleeuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 507.056 (bandbreedte € 481.703 – € 532.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Trouringhstraat 24-H in Amsterdam?
Voor Trouringhstraat 24-H adviseren wij een bod van € 564.588 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trouringhstraat 24-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trouringhstraat 24-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosleeuw is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Trouringhstraat 24-H ligt rond € 536.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trouringhstraat 24-H?
Huishoudens in de buurt van Trouringhstraat 24-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).