Huiswaardemeter

Woningwaarde Jephtastraat 28-H

1055JV Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.300
+2,1%
[ € 423.544 – € 539.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.645[ € 430.963 – € 476.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.641[ € 483.540 – € 534.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Jephtastraat 28-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.300 (€ 7.520 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,2%
+€ 9.90212 maanden +2,1%
€ -8.36112 mnd vs. NL -1,8%
Jephtastraat 28-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.300 voor Jephtastraat 28-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jephtastraat 28-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.641. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.300.

Verwachte verkoopprijs Jephtastraat 28-H
€ 510.641[ € 483.540 – € 534.439 ]
Verkoper houdt over€ 503.774−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.004+€ 12.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jephtastraat 28-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.088 per m².

Verwachte vraagprijs Jephtastraat 28-H
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 453.645[ € 430.963 – € 476.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.088[ € 6.734 – € 7.443 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 643.500[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jephtastraat 28-H adviseren wij in een bod van € 510.641, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 453.645 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.300+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.641+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.173+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jephtastraat 28-H zal in bij een vraagprijs van € 453.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jephtastraat 28-H in Amsterdam bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 481.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jephtastraat 28-H

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.300
Verwachte verkoopprijs€ 510.641
Verwachte vraagprijs€ 453.645
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBosleeuw→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosleeuw besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosleeuw

Bosleeuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sara Burgerhartstraat 58-1, 1055LC Amsterdam
Sara Burgerhartstraat 58-1
1950 · 57 m²
€ 456.535
Straatbeeld van Hertspieghelweg 30-1, 1055KN Amsterdam
Hertspieghelweg 30-1
1950 · 54 m²
€ 427.019
Straatbeeld van Spaanse Brabanderstraat 2, 1055ET Amsterdam
Spaanse Brabanderstraat 2
1950 · 52 m²
€ 451.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jephtastraat 28-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosleeuw willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jephtastraat 28-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jephtastraat 28-H in Amsterdam.

Wat is Jephtastraat 28-H in Amsterdam waard?
Jephtastraat 28-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.300 (bandbreedte € 423.544 – € 539.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosleeuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jephtastraat 28-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jephtastraat 28-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 453.645 (bandbreedte € 430.963 – € 476.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Jephtastraat 28-H in Amsterdam?
Voor Jephtastraat 28-H adviseren wij een bod van € 510.641 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jephtastraat 28-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jephtastraat 28-H in Amsterdam bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jephtastraat 28-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jephtastraat 28-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jephtastraat 28-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosleeuw is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Jephtastraat 28-H ligt rond € 481.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jephtastraat 28-H?
Huishoudens in de buurt van Jephtastraat 28-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).