Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Scottstraat 6-3

1056AX Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.404
+2,1%
[ € 502.836 – € 639.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.978[ € 512.029 – € 565.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.781[ € 573.472 – € 633.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.404 (€ 6.968 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,2%
+€ 11.75612 maanden +2,1%
€ -9.92512 mnd vs. NL -1,8%
Robert Scottstraat 6-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.404 voor Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.781. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.404.

Verwachte verkoopprijs Robert Scottstraat 6-3
€ 605.781[ € 573.472 – € 633.838 ]
Verkoper houdt over€ 597.867−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.047+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.573 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Scottstraat 6-3
Onder gem. in ErasmusparkBoven gem.
€ 538.978[ € 512.029 – € 565.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.573[ € 6.244 – € 6.902 ]
Gem. vraagprijs in Erasmuspark
€ 714.000[ € 565.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Scottstraat 6-3 adviseren wij in een bod van € 605.781, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 538.978 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.404+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.781+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.070+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Scottstraat 6-3 zal in bij een vraagprijs van € 538.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 571.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Scottstraat 6-3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.404
Verwachte verkoopprijs€ 605.781
Verwachte vraagprijs€ 538.978
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRobert Scottbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robert Scottbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (33%)
D (25%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Robert Scottbuurt-Oost

Robert Scottbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Scottstraat 40-1, 1056AZ Amsterdam
Robert Scottstraat 40-1
1949 · 66 m²
€ 473.267
Straatbeeld van Orteliusstraat 342-1, 1056PS Amsterdam
Orteliusstraat 342-1
1934 · 54 m²
€ 448.821
Straatbeeld van Lanseloetstraat 4-1, 1055BD Amsterdam
Lanseloetstraat 4-1
1940 · 64 m²
€ 487.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.404 zit Robert Scottstraat 6-3 in het middensegment van Robert Scottbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Robert Scottstraat 6-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam.

Wat is Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam waard?
Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.404 (bandbreedte € 502.836 – € 639.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Robert Scottbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 538.978 (bandbreedte € 512.029 – € 565.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam?
Voor Robert Scottstraat 6-3 adviseren wij een bod van € 605.781 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Scottstraat 6-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Scottstraat 6-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robert Scottbuurt-Oost is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Robert Scottstraat 6-3 ligt rond € 571.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Scottstraat 6-3?
Huishoudens in de buurt van Robert Scottstraat 6-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).