Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orteliusstraat 342-1, 1056PS Amsterdam

Woningwaarde Orteliusstraat 342-1

1056PS Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 8.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.803
+1,2%
[ € 393.187 – € 500.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.194[ € 400.134 – € 442.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.969[ € 448.950 – € 496.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.803 (€ 8.274 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds mei +0,2%
+€ 5.31412 maanden +1,2%
€ -13.40812 mnd vs. NL -3,0%
Orteliusstraat 342-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.803 voor Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.969. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.803.

Verwachte verkoopprijs Orteliusstraat 342-1
€ 473.969[ € 448.950 – € 496.209 ]
Verkoper houdt over€ 467.505−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.598+€ 11.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.800 per m².

Verwachte vraagprijs Orteliusstraat 342-1
Onder gem. in buurt Robert Scottbuurt-OostBoven gem.
€ 421.194[ € 400.134 – € 442.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.800[ € 7.410 – € 8.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Robert Scottbuurt-Oost
€ 562.143[ € 400.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orteliusstraat 342-1 adviseren wij in een bod van € 473.969, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 421.194 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.803+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.969+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.667+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orteliusstraat 342-1 zal in bij een vraagprijs van € 421.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 446.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orteliusstraat 342-1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.803
Verwachte verkoopprijs€ 473.969
Verwachte vraagprijs€ 421.194
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRobert Scottbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robert Scottbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (33%)
D (27%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Robert Scottbuurt-Oost

Robert Scottbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercatorstraat 95-2, 1056RB Amsterdam
Mercatorstraat 95-2
1927 · 57 m²
€ 531.383
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 170-1, 1056CJ Amsterdam
Jan van Galenstraat 170-1
1927 · 60 m²
€ 526.963
Straatbeeld van Robert Scottstraat 40-1, 1056AZ Amsterdam
Robert Scottstraat 40-1
1949 · 66 m²
€ 471.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.803 is Orteliusstraat 342-1 een van de meer betaalbare woningen in Robert Scottbuurt-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orteliusstraat 342-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam.

Wat is Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam waard?
Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.803 (bandbreedte € 393.187 – € 500.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Robert Scottbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 421.194 (bandbreedte € 400.134 – € 442.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam?
Voor Orteliusstraat 342-1 adviseren wij een bod van € 473.969 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orteliusstraat 342-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.314) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orteliusstraat 342-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robert Scottbuurt-Oost is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Orteliusstraat 342-1 ligt rond € 446.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orteliusstraat 342-1?
Huishoudens in de buurt van Orteliusstraat 342-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).