Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 170-1, 1056CJ Amsterdam

Woningwaarde Jan van Galenstraat 170-1

1056CJ Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 8.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.963
+2,1%
[ € 463.727 – € 590.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.026[ € 527.150 – € 582.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.963 (€ 8.783 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,2%
+€ 10.84112 maanden +2,1%
€ -9.15412 mnd vs. NL -1,8%
Jan van Galenstraat 170-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.963 voor Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.026. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 526.963.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 170-1
€ 557.026[ € 527.150 – € 582.640 ]
Verkoper houdt over€ 549.649−€ 7.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.317+€ 13.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.250 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 170-1
Onder gem. in ErasmusparkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.250[ € 7.838 – € 8.663 ]
Gem. vraagprijs in Erasmuspark
€ 714.000[ € 565.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 170-1 adviseren wij in een bod van € 557.026, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.963+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.026+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.877+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 170-1 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 526.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 170-1

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.963
Verwachte verkoopprijs€ 557.026
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRobert Scottbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robert Scottbuurt-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (33%)
D (25%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Robert Scottbuurt-Oost

Robert Scottbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercatorstraat 95-2, 1056RB Amsterdam
Mercatorstraat 95-2
1927 · 57 m²
€ 533.782
Straatbeeld van Orteliusstraat 342-1, 1056PS Amsterdam
Orteliusstraat 342-1
1934 · 54 m²
€ 448.821
Straatbeeld van Heer Halewijnstraat 11-3, 1055SP Amsterdam
Heer Halewijnstraat 11-3
1939 · 54 m²
€ 477.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 170-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Robert Scottbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 170-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam.

Wat is Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam waard?
Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.963 (bandbreedte € 463.727 – € 590.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Robert Scottbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam?
Voor Jan van Galenstraat 170-1 adviseren wij een bod van € 557.026 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 170-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 170-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robert Scottbuurt-Oost is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 170-1 ligt rond € 526.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 170-1?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 170-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).