Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Geuzenstraat 98

1056KS Amsterdam

Te koop
66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 12.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.909
+1,2%
[ € 698.640 – € 889.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 752.413[ € 714.792 – € 790.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.297[ € 793.419 – € 876.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.909 (€ 12.029 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds mei +0,2%
+€ 9.44112 maanden +1,2%
€ -23.82512 mnd vs. NL -3,0%
Korte Geuzenstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.909 voor Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.297. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 793.909.

Verwachte verkoopprijs Korte Geuzenstraat 98
€ 835.297[ € 793.419 – € 876.938 ]
Verkoper houdt over€ 824.859−€ 10.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.153+€ 18.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.859

Wat is de vraagprijs?

Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam staat in te koop voor € 752.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.400 per m².

Vraagprijs Korte Geuzenstraat 98
Onder gem. in buurt GeuzenhofbuurtBoven gem.
€ 752.413[ € 714.792 – € 790.034 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.400[ € 10.830 – € 11.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenhofbuurt
€ 489.273[ € 108.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geuzenstraat 98 adviseren wij in een bod van € 835.297, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 752.413 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.909+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.297+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.062+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geuzenstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 752.413 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam bedragen € 3.964 per maand bij een woningwaarde van € 793.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geuzenstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.909
Verwachte verkoopprijs€ 835.297
Vraagprijs€ 752.413
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGeuzenhofbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenhofbuurt besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.480 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (21%)
D (30%)
E (13%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Geuzenhofbuurt

Geuzenhofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 120-2, 1056JV Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 120-2
1934 · 48 m²
€ 466.833
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 126-2, 1056JV Amsterdam
Willem de Zwijgerlaan 126-2
1934 · 45 m²
€ 523.713
Straatbeeld van Reinier Claeszenstraat 69-H, 1056WH Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 69-H
1935 · 52 m²
€ 567.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Geuzenstraat 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.909 duidelijk in het hogere segment van Geuzenhofbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Geuzenstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam.

Wat is Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam waard?
Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.909 (bandbreedte € 698.640 – € 889.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenhofbuurt.
Wat is de vraagprijs van Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam?
Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 752.413. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam?
Voor Korte Geuzenstraat 98 adviseren wij een bod van € 835.297 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Geuzenstraat 98 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geuzenstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenhofbuurt is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geuzenstraat 98 ligt rond € 793.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Geuzenstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Korte Geuzenstraat 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).